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3 Luker Cir Immeuble residentiel 18 lots 459 928 € (25 552 €/Lot) Taux de capitalisation 19,24 % Selma, AL 36701
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Informations principales sur l'investissement
- Solid brick high quality construction
- PROPERTY WILL GENERATE A 17%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $100K IN VALUE ADD!!!
- Separate electric, water and trash meters, tenants pay all utilities.
Résumé analytique
INSANE OPPORTUNTIY!!!
Don't miss this unbeatable investment. 15 homes and a triplex on 9 acres, total of 18 units. Solid brick high quality construction, beautiful terrazzo floor on every house! ONLY 29K PER HOUSE!!! Separate electric, water and gas meters. Central heat and air. City water and sewer. PROPERTY WILL GENERATE A 19%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $100K IN VALUE ADD!!! Do not miss out on this opportunity!!!
Property management and financing is available.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 459 928 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 25 552 € | Surface du lot | 4,55 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 357 m² |
| Taux de capitalisation | 19,24 % | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/1995 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | MULTI-FAMILY - MULTI-FAMILY | ||
| Prix | 459 928 € |
| Prix par lot | 25 552 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 19,24 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 357 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | MULTI-FAMILY - MULTI-FAMILY |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 525,73 € | - |
| 3+1 | 4 | 569,54 € | - |
| 3+1.5 | 1 | 569,54 € | - |
| 3+2 | 11 | 569,54 € | - |
| 4+1 | 1 | 569,54 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 119 972 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 10 129 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 109 843 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 129 € (2025)
Évaluation des aménagements
109 843 € (2025)
Évaluation totale
119 972 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
3 Luker Cir
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