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3 Industrial Ln Industriel/Logistique 1 110 m² À vendre Florissant, MO 63031 838 227 € (755,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %

3 Industrial Ln, Florissant, MO 63031

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2022 –
New Roof Coating on Metal Roof
New Sprinkler System
New Offices (1000+/-Sq.Ft) including kitchenette and 2 bathrooms, 1 with shower

2024-
Leased
Avg. Rent @ $7.16 psf NNN
Personal Guarantee executed
Expiration June 1st 2029
Final year lease rate is at $7.43 psf NNN
2-3 year options w/ 90 day notice at “Fair Market Value”

Tenant improvements include addition of 3 phase electricity, elec. Box and distribution, LED lighting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 838 227 € Surface du lot 0,43 ha
Prix par m² 755,03 € Surface utile brute 1 110 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,97 % Année de construction 1967
Condition de vente 1031 Exchange Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage M2
Prix 838 227 €
Prix par m² 755,03 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,97 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,43 ha
Surface utile brute 1 110 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1967
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage M2

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08K-22-0084 Évaluation des aménagements 111 093 €
Évaluation du terrain 48 170 € Évaluation totale 159 263 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08K-22-0084
Évaluation du terrain
48 170 €
Évaluation des aménagements
111 093 €
Évaluation totale
159 263 €
(314) 378-4356

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CONTACT

  • Peter Pfeifer
    Peter Pfeifer
  • Peter Pfeifer

  • ID de l’annonce: 36078208

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Industrial Ln, Florissant, MO 63031

Ce Industriel/Logistique situé à 3 Industrial Ln, Florissant, MO 63031 est actuellement disponible à la vente. Contactez Peter Pfeifer pour plus d’informations.

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(314) 378-4356 x

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