Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Princeton Office with Value-Add Potential 3 Independence Way Bureau 11 678 m² 47 % Loué À vendre Princeton, NJ 08540
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Exceptional value-add office opportunity in Princeton with high lease-up potential and strong upside for investors.
- Property tours are available on Friday, May 30th from 11:00AM to 2:00PM, please contact the broker to schedule.
- Boasting strong demographics, the area features a growing population and average household incomes exceeding $179,000 within 2 miles.
- Strategically located in a premier business park off Route 1, offering seamless access to Trenton, Philadelphia, Newark, and Manhattan.
- Princeton offers investors a prestigious location anchored by an Ivy League institution and a thriving business ecosystem.
- Quick drive to restaurants, retailers and amenities including Target, ShopRite, The UPS Store, Starbucks, Trader Joe’s, and PF Chang’s.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 678 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 648 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
3,42 ha
Zonage
OR - commercial
Stationnement
500 places (42,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 84 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 137 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 265 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 339 – 1 117 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 46 – 111 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 471 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 565 – 1 788 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 525 – 2 224 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 339 – 1 117 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 46 – 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 471 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 565 – 1 788 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 525 – 2 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
1er étage
| Surface | 137 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
1er étage
| Surface | 265 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
2e étage
| Surface | 339 – 1 117 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
2e étage
| Surface | 46 – 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
2e étage
| Surface | 471 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
3e étage
| Surface | 565 – 1 788 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
4e étage
| Surface | 525 – 2 224 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est conçu comme un espace de bureau standard
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-00080-01-00003-03 | Évaluation des aménagements | 3 119 589 € |
| Évaluation du terrain | 1 832 088 € | Évaluation totale | 4 951 677 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-00080-01-00003-03
Évaluation du terrain
1 832 088 €
Évaluation des aménagements
3 119 589 €
Évaluation totale
4 951 677 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Princeton Office with Value-Add Potential | 3 Independence Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.