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3 Impasse Sirius Local d’activités | 550 m² | À louer | 44470 Carquefou

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
9

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 81,64 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 44 902 € HT-HC/an 3 742 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,09 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 3 350 € /an 279,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 550 m² 3/6/9 81,64 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 44 902 € HT-HC/an 3 742 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025

-

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,64 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 44 902 € HT-HC/an 3 742 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,09 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 3 350 € /an 279,17 € /mois

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE vous propose à la location à CARQUEFOU zone BELLE ETOILE un local d'activité de 550m² comprenant environ 90m² de bureaux, sanitaires et coin cuisine. Ce local dispose d'un pont en état de fonctionnement, d'une porte sectionnelle manuelle coulissante et d'une grande capacité de parkings extérieurs. La toiture et le remplacement des luminaires dans l'entrepôt par des LED ont été réalisés en 2021. . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffages radiants au gaz dans l'entrepôt + 2 destratificateurs . Chauffage électrique dans les bureaux . Porte sectionnelle manuelle coulissante . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 005 m²
Surface du lot
0,22 ha
Année de construction
2004
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38827168

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Impasse Sirius, 44470 Carquefou

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