3 Geddes Street Ext Local commercial 2 265 m² 14 % Loué À vendre Holley, NY 14470 362 087 € (159,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

Opportunité d'une vie : propriété commerciale de premier ordre avec beaucoup de potentiel ! L'ouverture d'une épicerie sera un véritable essor pour cette ville, qualifiée de désert alimentaire. Les acheteurs potentiels peuvent bénéficier de prêts à faible coût et de subventions s'ils investissent dans la construction du magasin. Le village des administrateurs souhaite également ouvrir une nouvelle épicerie en ville. La propriété convient parfaitement à une épicerie, car elle dispose d'une surface de marché de 21 075 pieds carrés, de vastes bureaux et d'une pharmacie avec revenus de location, située dans le même bâtiment. La pharmacie fournira des revenus supplémentaires pendant qu'un propriétaire d'entreprise ou un investisseur démarre ses activités. L'ancienne épicerie est équipée de glacières, de congélateurs et de zones de préparation de la viande, ce qui facilitera l'investissement et la construction. De plus, l'un des principaux avantages de l'établissement du magasin ici est qu'il est stratégiquement situé dans une ville universitaire, à proximité des entreprises et des universités. Cela permettra un trafic piétonnier important, ainsi qu'une connectivité et une visibilité faciles, ce qui sera essentiel pour les livraisons. La demande de produits alimentaires est élevée dans la région, donc une nouvelle épicerie ne manquera pas de réussir. Si une entreprise liée à l'alimentation ne vous intéresse pas, il existe également un vaste espace d'entrepôt qui pourrait être utilisé pour le stockage ou la fabrication. L'entrepôt est équipé d'un quai de chargement, de portes ouvertes et de divers espaces de bureaux. Il est également situé juste à côté de l'autoroute, ce qui en fait un endroit attrayant pour l'entreposage. Le loyer de stockage pour l'ensemble du bâtiment sera très modique. Il y a des tonnes d'espaces ouverts, donc les possibilités pour une nouvelle entreprise sont infinies. Si vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant, ou si vous êtes un homme d'affaires à la recherche d'une excellente opportunité d'affaires, ne manquez pas ça !