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3 Gateway Blvd S Local commercial | 650–1 068 m² | À louer | Savannah, GA 31419
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Informations principales
- Built-In Customer Base of Surrounding Hotels
- Second-Gen Restaurant
- Unmatched Exposure & Access from I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 – 1 068 m² | 5-15 Ans | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 198 460 € /an 16 538 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully built-out, 7,000 SF of second-generation restaurant space with dedicated parking in a tourism-driven market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Visibility and Access from I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Min. Divisible | 650 m² | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Min. Divisible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
A rare opportunity to lease a fully built-out, 7,000 SF of second-generation restaurant space with dedicated parking in a tourism-driven market. Located in one of Savannah's highest-traffic commercial corridors with unmatched visibility and access from I-95. Formerly Perkins Restaurant & Bakery, this property delivers significant tenant savings with an existing commercial kitchen infrastructure, full dining room, and direct visibility and access from Interstate 95 and Tom Coleman Highway. Also available for ground lease. Ideal for fast-casual or breakfast dining concepts catering to a built-in customer base of surrounding hotels and logistics workforce.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3 Gateway Blvd S
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