Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Three Friends Lane 3 Friends Ln Bureau 1 808 m² 100 % Loué À vendre Newtown, PA 18940 5 608 655 € (3 101,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
SVN® is pleased to present a rare opportunity to acquire a high-quality, single-tenant absolute net-leased office investment in the heart of Newtown Township, one of the region’s most desirable submarkets. This ±20,000 square foot, three-story office building is fully leased to a well established financial institution with a history of strong growth and positive financial metrics, occupying the property since 2017. This offering presents an ideal opportunity for investors seeking stable returns, and a passive ownership structure with minimal landlord responsibilities. The property features exceptional curb appeal, blending stately design with modern functionality. Strategically positioned in a highly visible and easily accessible location, it offers direct connectivity to major regional thoroughfares.
Located at the signalized intersection of Friends Lane and Newtown Yardley Road, at the gateway of Newtown Industrial Commons. Close proximity to numerous prominent restaurants, retailers, hotels, and eclectic shopping. Excellent regional accessibility—just 0.6 miles from PA-332, 1.8 miles from I-295/I-95, and 4.2 miles from the Scudder Falls Bridge—providing direct access to Philadelphia, Central and Southern New Jersey, and New York.
Located at the signalized intersection of Friends Lane and Newtown Yardley Road, at the gateway of Newtown Industrial Commons. Close proximity to numerous prominent restaurants, retailers, hotels, and eclectic shopping. Excellent regional accessibility—just 0.6 miles from PA-332, 1.8 miles from I-295/I-95, and 4.2 miles from the Scudder Falls Bridge—providing direct access to Philadelphia, Central and Southern New Jersey, and New York.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 808 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2000
Prix
5 608 655 €
Prix par m²
3 101,68 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
395 001 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
603 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
OL-1
Stationnement
100 places (55,3 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-010-107 | Évaluation des aménagements | 139 983 € |
| Évaluation du terrain | 60 297 € | Évaluation totale | 200 281 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-010-107
Évaluation du terrain
60 297 €
Évaluation des aménagements
139 983 €
Évaluation totale
200 281 €
(215) 757-2500
x2202
Contacts
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Three Friends Lane | 3 Friends Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.