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Informations principales sur l'investissement

  • Propriété située à la porte du centre-ville d'Easton et visible par 158 000 véhicules par jour en moyenne avec un accès direct à l'I-270.
  • À cinq minutes à pied du centre-ville d'Easton, qui regorge de commerces de détail, de services, de restaurants et de lieux de divertissement.
  • Améliorations prévues aux espaces communs et à la mécanique du bâtiment, y compris des finitions haut de gamme mises à jour.
  • Fibre et électricité redondantes avec « énergie propre » pour éviter toute interruption de service avec une infrastructure de centre de données déjà en place.

Résumé analytique

Le bâtiment est à louer, mais le propriétaire envisagerait de vendre la propriété.

Pièces jointes

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 293 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1995/2021
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 659 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
2,26 ha
Zonage
CPD - Développement Commercial Planifié
Stationnement
306 places (34,49 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
83
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

À propos 3 EASTON OVAL , COLUMBUS, OH 43219

Profitez d'une expérience de bureau haut de gamme au 3 Easton Oval, un immeuble de bureaux entièrement rénové entouré de commodités commerciales de premier ordre. La propriété de cinq étages de 91 249 pieds carrés est disponible à la location ou à la vente et offre aux locataires et aux acheteurs des espaces communs rénovés avec des finitions améliorées et un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces finitions sont complétées par une série de points d'accès sans contact et un système CVC récemment installé qui utilise l'ionisation pour capturer les particules en suspension dans l'air. Tout cela a été ajouté en tenant compte de la santé et de la sécurité des employés. Les locataires peuvent occuper des espaces allant de 4 000 à 19 086 pieds carrés sur la plupart des étages et ont la rare opportunité de s'installer dans l'ensemble du bâtiment s'ils le souhaitent. Les entreprises peuvent également profiter d'une excellente visibilité sur les autoroutes en utilisant la signalisation du bâtiment, qui est parfaitement placée pour attirer l'attention des plus de 150 000 voitures qui passent chaque jour. De plus, le 3 Easton Oval est situé dans une communauté florissante de Columbus qui abrite le centre-ville d'Easton, la principale destination de shopping, de restauration et de divertissement du Midwest, qui abrite 300 détaillants de premier ordre et accueille plus de 20 000 000 de visiteurs par an. Cette région a la particularité d'être l'une des régions les plus dynamiques du pays, comme en témoigne le taux de croissance démographique de 14,6 % enregistré au cours de la dernière décennie. Cette population en plein essor fait de la propriété un atout idéal pour les acheteurs intéressés par le marché de Columbus et un emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin d'un bassin de main-d'œuvre croissant. Le 3 Easton Oval est conçu pour offrir aux locataires une expérience de travail haut de gamme et aux acheteurs un actif de qualité au cœur d'une communauté florissante.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 1 814 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Espaces communs du bâtiment entièrement rénovés, nouveaux systèmes mécaniques haute efficacité, toit et panneaux solaires. Salle de sport avec douches et salle de conférence commune.

  • 3e étage
  • 511 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

À aménager selon les spécifications du locataire. Espaces communs du bâtiment entièrement rénovés, ainsi que nouveaux systèmes mécaniques haute efficacité, toit et panneaux solaires. Salle de sport avec douches et salle de conférence commune.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 1 814 m² Bureau Construction partielle 30 jours
3e étage 511 m² Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage

Surface
1 814 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
511 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 1 814 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Espaces communs du bâtiment entièrement rénovés, nouveaux systèmes mécaniques haute efficacité, toit et panneaux solaires. Salle de sport avec douches et salle de conférence commune.

3e étage

Surface 511 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

À aménager selon les spécifications du locataire. Espaces communs du bâtiment entièrement rénovés, ainsi que nouveaux systèmes mécaniques haute efficacité, toit et panneaux solaires. Salle de sport avec douches et salle de conférence commune.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
520-250982
Évaluation du terrain
623 786 €
Évaluation des aménagements
1 395 417 €
Évaluation totale
2 019 203 €
  • ID de l’annonce: 18091164

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Easton Oval, Columbus, OH 43219

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