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3 E Cottage Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 291 590 € (129 159 €/Lot) Flagstaff, AZ 86001
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated in 2024 with updated interiors and refreshed exterior improvements.
- Proforma cap rate of 6.5%, offering strong income potential.
- Established rental history with consistent occupancy and demand in a supply-constrained market.
- Located within walking distance to NAU, downtown Flagstaff, and key transit routes.
- Well-balanced unit mix designed to attract a broad tenant base.
- Upside opportunities include potential rent adjustments and operational efficiencies.
Résumé analytique
This fully renovated 10-unit apartment complex in downtown Flagstaff offers a compelling investment opportunity in one of Northern Arizona’s strongest rental markets. The property is located just steps from historic Route 66 and within walking distance to Northern Arizona University, ensuring a steady stream of tenant demand from both students and professionals. Extensive 2024 renovations have introduced modern interior finishes and updated exterior enhancements, reducing near-term capital expenditure requirements.
The asset includes a diverse unit mix along with an on-site coin-operated laundry facility, further enhancing income potential. With a proforma cap rate of 6.5% and a stable operating environment, this property offers immediate cash flow and strong long-term appreciation prospects. Investors benefit from minimal inventory competition in the Flagstaff multifamily sector and dependable rental demand driven by continued enrollment growth and a robust local economy.
The asset includes a diverse unit mix along with an on-site coin-operated laundry facility, further enhancing income potential. With a proforma cap rate of 6.5% and a stable operating environment, this property offers immediate cash flow and strong long-term appreciation prospects. Investors benefit from minimal inventory competition in the Flagstaff multifamily sector and dependable rental demand driven by continued enrollment growth and a robust local economy.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 291 590 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 129 159 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zonage | HR - High Density Residential | ||
| Prix | 1 291 590 € |
| Prix par lot | 129 159 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zonage | HR - High Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 36 767 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 767 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
3 E Cottage Ave
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