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(3) Dollar General Portfolio, Wisconsin 3 biens | Local commercial | À vendre | 2 737 710 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (3) Dollar General Stores with FedEx OnSite.
- All properties feature Triple Net (NNN) leases, transferring operational expenses to tenants and leaving zero landlord responsibilities.
- Properties can be purchased as a complete portfolio or individually, providing investment flexibility to suit buyer preferences.
- Loyal, Cochrane and Pittsville locations had interior renovations in early 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Realty is pleased to present this portfolio of 3 Dollar General stores located in Wisconsin. These properties come with NNN leases, leaving zero landlord responsibilities, which means investors can enjoy hassle-free ownership. These properties can be sold as a portfolio or separately, offering flexibility to potential buyers. Each location is strategically positioned to benefit from high traffic and visibility, making them attractive investments in their respective markets. This investment will provide the new owner with an opportunity for continued success, thanks to the financial strength and proven profitability of the tenants. Dollar General’s established reputation and consistent performance in the retail sector further enhance the appeal of this portfolio.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 737 710 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 223 € / m² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,02 % | Surface totale de l’immeuble | 2 239 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 737 710 € |
| Prix/m² | 1 223 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,02 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 239 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dollar General
260 N Main St, Cochrane, WI 54622 |
Local commercial | 697 m² | 2017 | 846 092 € |
|
Dollar General
202 E Elm Dr, Loyal, WI 54446 |
Local commercial | 845 m² | 2017 | 954 423 € |
|
Dollar General
5687 4th Ave, Pittsville, WI 54466 |
Local commercial | 697 m² | 2018 | 937 195 € |
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