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3 Corporate Park Bureau 3 452 m² 92 % Loué À vendre Irvine, CA 92606 11 309 172 € (3 276,04 €/m²)

Bureaux 3 Corporate Park, Irvine, CA 92606

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property currently has 3,071 SF available mow with 3,298 SF rolling in 2025 & 11,652 SF rolling in 2026 providing a potential path totaling 18,021 SF
  • Value-Add Medical Office Conversion Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present 3 Corporate Park (the Property), an individual property that is part of a greater five-building creative campus known as The Parc, which features onsite amenities including a coffee bar, outdoor tenant lounges, and multiple open-air patios.
In 2019, the campus underwent a transformational capital plan with major improvements including new lobbies, updated corridors, renovated restrooms, drought-resistant landscaping, LED lighting upgrades, and news roof with solar panels.

PIÈCES JOINTES

3 Corporate Park_Flyer
Confidentiality Agreement - 3 Corporate Park

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 452 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
11 309 172 €
Prix par m²
3 276,04 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 726 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
5.1 - Usage mixte
Stationnement
80 places (23,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Kyung Hee Lee is an attorney specializing in immigration law. Having handled numerous cases, He is aware of the importance of the visa, Legal Permanent Residence, and U.S. citizenship and the effects that they have on the lives of people who come to the United States.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 240
  • 287 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

3 bureaux, salle de conférence, espace ouvert, cuisine ouverte et local de stockage

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 240 287 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface
287 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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3-Corporate-Park_2nd-Floor

2e Ét.-bureau 240

3 Corporate Park, Irvine, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 287 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3 bureaux, salle de conférence, espace ouvert, cuisine ouverte et local de stockage

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Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 435-201-05 Évaluation des aménagements 4 192 746 €
Évaluation du terrain 4 723 006 € Évaluation totale 8 915 752 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
435-201-05
Évaluation du terrain
4 723 006 €
Évaluation des aménagements
4 192 746 €
Évaluation totale
8 915 752 €
(310) 491-2019

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35997581

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Corporate Park, Irvine, CA 92606

Le Irvine Business Complex Bureau Bien à 3 Corporate Park, Irvine, CA 92606 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Lobby
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Aerial
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Building Photo
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Brandon White
(949) 608-2113

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