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3 Chestnut St Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Suffern, NY 10901 3 300 191 € (1 776,15 €/m²)
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Résumé analytique
Finally!!! a 20k+ sq. ft. warehouse in Town, yet situated in the most strategic location, close to all major Highways, minutes from the NJ-17 and NY I-87 at the border of NY/NJ. Two Points of access: Chestnut Street and Wayne Ave. The building has several sections with Approx. ceiling height on the first floor ranging from 10-15 Ft and on the second floor, 8.5 to 13 Ft. Close to 2.5 Sk. ft. of office on the second floor. Cash flow 100%, or occupy some as a user and cash flow the rest. Come and see this great opportunity today
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
271 034 €
|
145,87 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
271 034 €
|
145,87 €
|
| Taxes |
26 495 €
|
14,26 €
|
| Frais d’exploitation |
27 798 €
|
14,96 €
|
| Total des frais |
54 294 €
|
29,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
216 741 €
|
116,65 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 271 034 € |
| Annuel par m² | 145,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 271 034 € |
| Annuel par m² | 145,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 26 495 € |
| Annuel par m² | 14,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 798 € |
| Annuel par m² | 14,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 294 € |
| Annuel par m² | 29,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 216 741 € |
| Annuel par m² | 116,65 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 300 191 € | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Prix par m² | 1 776,15 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | GB - GB | ||
| Prix | 3 300 191 € |
| Prix par m² | 1 776,15 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | GB - GB |
Caractéristiques
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 392607-054-027-0001-044-000-0000 | Évaluation totale | 74 708 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 212 € (2024) | Impôts annuels | 26 495 € (14,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 496 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
392607-054-027-0001-044-000-0000
Évaluation du terrain
5 212 € (2024)
Évaluation des aménagements
69 496 € (2024)
Évaluation totale
74 708 € (2024)
Impôts annuels
26 495 € (14,26 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
3 Chestnut St
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