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Hatchlabs @ Irvine Spectrum 3 Burroughs 23–1 888 m² | À louer | Irvine, CA 92618

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • HatchLabs @Irvine Spectrum est un bâtiment de laboratoire flexible spécialement conçu et entièrement rénové, idéal pour les entreprises axées sur la science.
  • Des suites de laboratoire personnalisables et clés en main dotées de capacités d'alimentation élevée, d'une infrastructure de laboratoire, d'une alimentation de secours et d'une liste de locataires soigneusement sélectionnés et axés sur la science.
  • Près du Spectrum Center et du centre commercial Lake Forest Gateway, de l'hôpital City of Hope, de l'hôpital Hoag, de l'hôpital Kaiser et de l'UCI.
  • HatchLabs @Irvine Spectrum est au cœur du pôle des sciences de la vie en pleine croissance du comté d'Orange.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
148

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  • 2e étage, bureau 283
  • 29 m²
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  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 2e étage, bureau 284
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  • Convient pour 1 à 3 personnes
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  • Convient pour 1 à 3 personnes
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  • Convient pour 2 à 4 personnes
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  • Convient pour 2 à 4 personnes
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2e étage, bureau 283 29 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 284 26 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 285 27 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 286 26 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 287 49 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 288 23 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 289 24 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 60 jours
2e étage, bureau 290 39 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 291 31 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 292 40 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage – 200 169 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
2e étage – 210 148 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
2e étage – 220 236 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e étage – 230 241 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
2e étage – 240 166 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 60 jours
2e étage – 250 251 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e étage – 260 174 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 60 jours
2e étage – 270 188 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
2e étage, bureau 283 29 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 284 26 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 285 27 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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2e étage, bureau 287 49 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 288 23 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 289 24 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 60 jours
2e étage, bureau 290 39 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 291 31 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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2e étage – 200

Surface
169 m²
Durée
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Local d’activités
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Maintenant

2e étage – 210

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148 m²
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2e étage – 220

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236 m²
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Construction achevée
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2e étage – 230

Surface
241 m²
Durée
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Type de bien
Local d’activités
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2e étage – 240

Surface
166 m²
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60 jours

2e étage – 250

Surface
251 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Local d’activités
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage – 260

Surface
174 m²
Durée
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Type de bien
Local d’activités
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60 jours

2e étage – 270

Surface
188 m²
Durée
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Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

2e étage, bureau 283

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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Maintenant

2e étage, bureau 284

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2e étage, bureau 287

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2e étage, bureau 288

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2e étage, bureau 289

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60 jours

2e étage, bureau 290

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Type de bien
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Maintenant

2e étage, bureau 291

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31 m²
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Type de bien
Bureau
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Maintenant

2e étage, bureau 292

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2e étage – 200

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VISITES 3D MATTERPORT

Suite 250 - Turnkey Wet Lab Space Ideal for Science-Based Companies

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APERÇU DU BIEN

HatchLabs @Irvine Spectrum est un immeuble de bureaux créatifs et flexibles récemment rénové de 40 739 pieds carrés qui fournit des espaces de laboratoire humides clés en main aux entreprises scientifiques émergentes. Stratégiquement situé à 3 Burroughs dans le comté d'Orange, HatchLabs @Irvine Spectrum peut accueillir des entreprises de différentes tailles. Il convient particulièrement aux entreprises à vocation scientifique désireuses de se développer sur place. L'infrastructure axée sur la science et les espaces avant-gardistes sont prévus pour optimiser le recrutement et fidéliser les meilleurs talents. HatchLabs @Irvine Spectrum propose des espaces communs récemment rénovés, des salles de conférence et de réunion communes, des suites de laboratoire clés en main et personnalisables, ainsi qu'un vaste parking de 148 places. Doté d'une gamme complète d'équipements industriels, HatchLabs @Irvine Spectrum propose une alimentation électrique lourde et sous-mesurée, une alimentation de secours, des plaques de sol rigides, des siphons de sol et des systèmes de traitement d'air robustes. Situé à Irvine, en Californie, HatchLabs @Irvine Spectrum se trouve dans un centre d'affaires florissant et remarquablement diversifié. Ce bâtiment flexible se trouve à proximité du Spectrum Center, du Lake Forest Gateway Center et des commerces de détail, de divertissement, d'hôtellerie, de remise en forme, de restauration et d'équipements de style de vie environnants. La connectivité autoroutière est un jeu d'enfant, avec des autoroutes très fréquentées, notamment les autoroutes 5 et 405 et l'autoroute 133, à moins d'un kilomètre et demi. 3 Burroughs est l'endroit idéal pour accéder aux points d'ancrage universitaires et médicaux d'Irvine. Les locataires du HatchLabs @Irvine Spectrum pourront rejoindre UCI Beall Applied Innovation et University Lab Partners de l'université de Californie à Irvine en 20 minutes de route. Des établissements médicaux, tels que la ville de Hope, le comté d'Orange, l'hôpital Hoag, Edwards Lifesciences, Allergan et B. Braun Medical Inc., se trouvent dans un rayon de 14 km de HatchLabs @Irvine Spectrum.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 785 m²
Surface du lot
0,79 ha
Année de construction/rénovation
1982/2018
Alimentation électrique
Ampères: 1 200
Zonage
M - Industriel Général

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
52
1 h 3 m
San Diego
1 425 976
73
1 h 30 m
Las Vegas
644 644
274
5 h 7 m
Phoenix
1 660 272
368
6 h 41 m
San Jose
1 030 119
381
7 h 12 m
San Francisco
883 305
425
7 h 56 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
963 113
Population active totale
519 954
Taux de chômage
3,18%
Revenu médian du foyer
$121,244
Employés d’entrepôt
73 688
Enseignement secondaire ou supérieur
94,70%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Bento Wow Japonais €€€ 8 min. à pied
Nekter Juice Bar - - 14 min. à pied
B & T Noodle Bar à nouilles - 14 min. à pied
Tito's Build You Own Burrito Bar Mexicain USD 14 min. à pied
Mr. Pickle's Sandwich Shop Sandwichs - 14 min. à pied
Panera Bread - - 15 min. à pied
The Krave Hamburgers USD 16 min. à pied
Starbucks Café USD 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 15 min. à pied
AMF Bowling/Billard 16 min. à pied

HÔTELS

SpringHill Suites
102 chambres
4 min en voiture
TownePlace Suites
112 chambres
5 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
116 chambres
5 min en voiture
Hampton by Hilton
92 chambres
5 min en voiture

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Allan Glass, President
Allan Glass est le président et directeur général d'ASG Real Estate Inc.®, une société d'investissement et de courtage immobiliers basée à Los Angeles. Avec plus d'un milliard de dollars et vingt-cinq ans d'expérience transactionnelle, Allan a travaillé pendant trois cycles de marché complets en conseillant des fonds de capital-investissement, des promoteurs, des banques, des institutions à but non lucratif, des propriétaires fonciers privés et des investisseurs immobiliers à travers le pays. Il possède une vaste expertise dans les domaines des actifs en difficulté et du développement de la valeur ajoutée grâce à une connaissance approfondie de la structuration et du dénouement d'accords de propriété et de financement complexes. Son expérience couvre plusieurs types de produits sur les marchés commerciaux et résidentiels.
  • ID de l’annonce: 25638656

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Burroughs, Irvine, CA 92618

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