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3 Bis Rue André Lefèvre Bureau 578 m² À vendre 13100 Aix-en-Provence 2 665 800 € (4 612,11 €/m²)

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Résumé analytique

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau à usage de bureaux d'une surface de 457 m2 environ (loi carrez en attente) ainsi que 121 m2 de partie commune privatisée (hall d'entrée + sanitaire) soit 578 m2 dans un immeuble de très bon standing. L'immeuble est situé en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde. 10 places de parking privatives. Possibilité de rajouter des parkings en location (6 places). La surface de bureaux est entièrement cloisonnée.
Offre rare à la vente dans ce secteur géographique !!

Parking en sous-sol
Ascenseur (depuis les parkings)
Accès indépendant
Digicode
Immeuble sécurisé
Partie commune soignée
Parking Rotonde et Mignet à toute proximité
Climatisation réversible en faux plafond, système gainable
Moquette au sol
Goulotte périphérique
Courant fort
Sanitaires privatifs
Jardin privatif

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

578 m²

Année de construction

1900

Prix

2 665 800 €

Prix par m²

4 612,11 €

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

259 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,52

Surface du lot

0,04 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Plan d’étage

3 Bis Rue André Lefèvre, Aix-en-Provence, BDR - Plan d’étage - Image 1

3 Bis Rue André Lefèvre, Aix-en-Provence, BDR - Plan d’étage - Image 2

+33 4 42 39 93 99

Arthur Loyd Aix-en-Provence

ID de l’annonce: 39884471
Date de mise sur le marché: 24/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Bis Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Street view Rue

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3 Bis Rue André Lefèvre, Aix-en-Provence à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Bureau lumineux avec vue sur un espace vert apaisant.

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3 Bis Rue André Lefèvre, Aix-en-Provence à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Découvrez un espace de bureaux idéal à Aix-en-Provence.

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