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3 Avenue Edouard Herriot Bureau | | 232 000 € | À vendre | 69400 Limas

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Description

Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings. Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots. Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an Les biens disposent pour la plupart de terrasses Ascenseur 2 niveaux de parkings souterrain Parties communes spacieuses Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord) Fluides et fourreaux en attente Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé Aucun aménagement intérieur Charges de copropriété : ~ 14 euros / m² Situation/Transports : SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)

honoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	232 000 €	Surface totale de l’immeuble	110 m²
Surface du lot	110 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	232 000 €
Surface du lot	110 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	110 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot	110 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	231 999 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 109,14 €

Surface du lot	110 m²
Prix	231 999 €
Prix par m²	2 109,14 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

1 1

Carte

+33 4 37 28 61 56

SLDI

ID de l’annonce: 40445463
Date de mise sur le marché: 07/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne avec un design exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace intérieur moderne, idéal pour personnaliser selon vos besoins.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace intérieur lumineux prêt à accueillir vos projets.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace intérieur moderne avec un potentiel exceptionnel pour des aménagements variés.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10 — Un bâtiment moderne avec un extérieur accueillant et spacieux.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Plan de site– Image 6 sur 10 — Découvrez un projet innovant avec plusieurs bâtiments bien conçus.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 10 — Plan de l'espace avec des options variées et des superficies attractives.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 10 — Découvrez un espace optimisé avec un plan bien conçu et fonctionnel.

3 Avenue Edouard Herriot, Limas à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Découvrez une disposition optimale pour un usage moderne et pratique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	D12	Bureaux	110	Immédiate	180 HT/HC/m²/an		20% à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 109,09 m² HD		5% A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	D12
Total			110 m²

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