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3 Akira Way Industriel/Logistique 697 m² Inoccupé À vendre Londonderry, NH 03053 1 840 062 € (2 640,83 €/m²)
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Résumé analytique
Now available: a brand-new, 7,500 SF contractor bay building in Londonderry, NH, fully demised into five self-contained units designed specifically for tradespeople, contractors, and light-industrial owner-users. Each unit is a turnkey combination of office and warehouse space, built with the power, clearance, and drive-in access today's contractors need — and every unit still has room to grow with an optional second-floor mezzanine.
Situated on 1.29 acres with 27 parking spaces and zoned Industrial 2 (I-2), this is a rare chance to own new construction in one of Southern New Hampshire's most active industrial corridors.
Each Unit Includes:
20' x 25' office space
40' x 25' warehouse space
20' clear ceiling height
14' x 14' drive-in door
3-phase, 200-amp electrical panel
ADA-compliant bathroom
Mini-split heating and cooling in the office area
Large overhead fan in the warehouse
LED lighting throughout
Floor drain with grease trap separator
Metered natural gas
Option to add a 19' x 23' second-floor mezzanine
Fully sprinklered
Connected to city water and sewer
New construction throughout
Situated on 1.29 acres with 27 parking spaces and zoned Industrial 2 (I-2), this is a rare chance to own new construction in one of Southern New Hampshire's most active industrial corridors.
Each Unit Includes:
20' x 25' office space
40' x 25' warehouse space
20' clear ceiling height
14' x 14' drive-in door
3-phase, 200-amp electrical panel
ADA-compliant bathroom
Mini-split heating and cooling in the office area
Large overhead fan in the warehouse
LED lighting throughout
Floor drain with grease trap separator
Metered natural gas
Option to add a 19' x 23' second-floor mezzanine
Fully sprinklered
Connected to city water and sewer
New construction throughout
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 840 062 € | Surface du lot | 0,52 ha |
| Prix par m² | 2 640,83 € | Surface utile brute | 697 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | IND II - Industrial 2 | ||
| Prix | 1 840 062 € |
| Prix par m² | 2 640,83 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface utile brute | 697 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | IND II - Industrial 2 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | LOND-000028-000000-000031-000001 | Évaluation des aménagements | 251 629 € |
| Évaluation du terrain | 287 225 € | Évaluation totale | 538 854 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
LOND-000028-000000-000031-000001
Évaluation du terrain
287 225 €
Évaluation des aménagements
251 629 €
Évaluation totale
538 854 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3 Akira Way
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