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47 Long Wharf Mall 3-51 Long Wharf Mall Local commercial | 223 m² | À louer | Newport, RI 02840
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 47 Long Wharf | 223 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 71 644 € /an 5 970 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 47 Long Wharf
Discover an exceptional retail opportunity located on Long Wharf, just off Thames Street in the heart of Newport's bustling tourist district. This impressive space offers just over 2,400 SqFt flooded with natural light, creating a warm and inviting shopping environment. This unit includes two bathrooms within the space and three built-out dressing rooms, making it an ideal turnkey solution for a clothing store, boutique, or similar retail concept. Perfectly positioned where thousands of visitors and locals converge daily, this prime location puts you at the center of Newport's vibrant waterfront activity, surrounded by the city's most popular shops, restaurants, and attractions. (Please note: no food use)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 47 Long Wharf Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Athleta
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- 181
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- Dermatology Associates Llc
- Santé et assistance sociale
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- White House | Black Market
- Vêtements pour femmes
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Athleta | Vêtements unisexes | 308 | International |
| babyGap | Vêtements pour enfants | 181 | International |
| Dermatology Associates Llc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 617 | International |
| White House | Black Market | Vêtements pour femmes | 436 | International |
| Yagi Noodles | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 001 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 001 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Bord de l’eau
Principaux commerces à proximité
Présenté par
47 Long Wharf Mall | 3-51 Long Wharf Mall
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