3-5 Shady Ln
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3-5 Shady Ln Immeuble residentiel 20 lots 3 912 208 € (195 610 €/Lot) Plaistow, NH 03865
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Coin-operated laundry rooms
- strong rental history.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This impressive property portfolio consists of three adjacent lots with four freestanding buildings, totaling 20 residential units. The well-maintained buildings at #3, #3A, and #4 each contain six units—all featuring two bedrooms, one bathroom, and separately metered utilities for both electricity and heat. #5 Shady Lane offers a standalone duplex, with both units boasting spacious two bedroom layouts with an extra finished room with closet in the basement. Recent capital improvements include replaced windows, new kitchens, and a brand new roof on #5 Shady Ln. This portfolio delivers immediate cash flow, along with significant value-add potential— current rents are more than 50% below market, and the majority of tenants are month-to-month, providing flexibility for future repositioning. With its strong rental history, solid maintenance, and prime location, this is an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey multifamily asset with substantial upside. Coin-operated laundry rooms for tenant's convenience in each building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 912 208 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 195 610 € | Surface du lot | 0,76 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 867 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MDR - Multi- Family- Residential | ||
| Prix | 3 912 208 € |
| Prix par lot | 195 610 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 867 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | MDR - Multi- Family- Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | - | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 453 892 € | |
| Évaluation du terrain | 239 094 € | Évaluation totale | 1 692 986 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
239 094 €
Évaluation des aménagements
1 453 892 €
Évaluation totale
1 692 986 €
CONTACTS
-
Viktoria Alkova -
Lisa Alkova -
Dave Garvey -
Ethan Ash -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
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3-5 Shady Ln
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