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Northgate Plaza 3-45 Route 19 N Espace disponible | 472 m² | Local commercial | Harmony, PA 16037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre animé animé animé par Bi-Lo Foods
- À moins d'un kilomètre de l'I-79 et juste au nord de Cranberry Twp et PA Turnpike
- Entrée des feux de circulation
- Autres locataires clés : Dollar Tree, Rite Aid, Advance Auto, Fine Wine & Good Spirits
- Burger King et Dairy Queen indépendants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 146 | 472 m² | Négociable | 139,74 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 66 000 € /an 5 500 € /mois | Triple net (NNN) |
115 Perry Hwy - 1er étage – Bureau 146
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BiLo Foods
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- Dollar Tree
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- PLCB Wine & Spirits Store
- Alcool
- 825
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BiLo Foods | - | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| PLCB Wine & Spirits Store | Alcool | 825 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 472 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 295,05 m le Perry Highway |
| Stationnement | 580 places | Surface commerciale utile | 9 370 m² |
| Magasins | 22 | Surface totale du terrain | 9,64 ha |
| Espace total disponible | 472 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 580 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 295,05 m le Perry Highway |
| Surface commerciale utile | 9 370 m² |
| Surface totale du terrain | 9,64 ha |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très fréquenté ancré par BiLo Foods. Situé sur la route 19 North (Perry Highway), au nord de Cranberry Twp et de l'autoroute PA Turnpike.
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Plaza | 3-45 Route 19 N
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