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Cobb Corner Plaza 3-41 Washington St Local commercial | 121–916 m² | À louer | Canton, MA 02021
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Informations principales
- Cobb Corner Plaza is a premier 92,261 ± square foot retail shopping center located at the intersection of Washington Street and Sharon Street.
- Notable tenants include Ace Hardware, Luke’s Liquors, McDonalds and Starbucks.
- This quality shopping center is shadow anchored by Shaw’s Supermarket at The Village Shoppes.
- Strategically located at a busy intersection, the property benefits from high visibility and steady traffic counts of 18,688 ± VPD
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 572 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cobb Corner Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Chinatown
- Restaurant
- 1
- Local
- Life's a Bagel
- Restaurant
- 1
- Local
- Lukes Liquors
- Alcool
- 2
- Local
- Main Course Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Mya Nails and Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Chinatown | Restaurant | 1 | Local |
| Life's a Bagel | Restaurant | 1 | Local |
| Lukes Liquors | Alcool | 2 | Local |
| Main Course Market | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Mya Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 916 m² | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 430 m² |
| Espace total disponible | 916 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 430 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/1987 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Cobb Corner Plaza is a premier 92,261 ± square foot retail shopping center located at the intersection of Washington Street and Sharon Street on the Canton and Stoughton town line. This quality shopping center is shadow anchored by Shaw’s Supermarket at The Village Shoppes. Notable tenants include Ace Hardware, Luke’s Liquors, McDonalds and Starbucks. The center features a strong and diverse tenant mix, including H&R Block, Subway, Abington Bank, and several local service and restaurant businesses making it a key retail destination for the surrounding community. Strategically located at a busy intersection, the property benefits from high visibility and steady traffic counts of 18,688 ± VPD ensuring consistent consumer engagement. The center features multiple entrances, generous parking accommodations, and approximately 440 feet of frontage along Washington Street, offering both convenience and excellent visibility for tenants and visitors alike. This is an exceptional location for businesses looking to establish a new presence or expand within a thriving retail area.
- Accès contrôlé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cobb Corner Plaza | 3-41 Washington St
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