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Mississippi 10 Crossing 3-41 N Benton Dr N Espace disponible | 274 m² | Local commercial | Sauk Rapids, MN 56379
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Informations principales
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
3-41 N Benton Dr N - 1er étage – Bureau 31
Endcap Restaurant/Quick Food Build Out
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Endcap Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Absolute Nail
- -
- 1
- -
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 987
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Absolute Nail | - | 1 | - |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 987 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 274 m² | Façade | 76,20 m le Benton Dr N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 175 m² |
| Magasins | 7 | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le Benton Dr N |
| Surface commerciale utile | 1 175 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Excellente opportunité pour les locataires d'un commerce de détail, de bureaux ou de services médicaux qui souhaitent louer un espace dans un centre de quartier bien établi offrant une grande visibilité et un accès à une section très fréquentée de Sauk Rapids. Situé le long de Benton Drive N et 2nd Street N, il offre une exposition optimale aux passants et à la circulation piétonnière ainsi qu'un accès rapide et facile au réseau de transport national. Les détaillants à proximité incluent Burger King, Coborn's, Wells Fargo, Hardware Hank et Walgreen's.
- Voie de virage exclusive
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Mississippi 10 Crossing | 3-41 N Benton Dr N
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