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Village at Lee Airpark 3-15 Lee Airpark Dr Espace disponible | 107–370 m² | Local commercial | Edgewater, MD 21037
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Informations principales
- Centre de quartier écologique situé sur un corridor de banlieue et de commerce de détail très fréquenté, juste à l'extérieur d'Annapolis, avec des détaillants de première classe.
- Le Village at Lee Airpark reçoit plus de 1,46 million de visites par an de la part de plus de 264 600 visiteurs.
- Situé à moins de 30 miles de l'Interstate 495 et des principaux marchés environnants de Washington, D.C. et Baltimore.
- Opportunité idéale pour les utilisateurs de restaurants et de salons de coiffure avec des unités intégrées disponibles à la fois en ligne et sur un embout.
- Desservant une zone commerciale dense comptant une population de plus de 81 500 habitants et une population diurne de 258 700 personnes ou plus.
- Les détaillants nationaux à proximité incluent Starbucks, Dunkin', Verizon, Jersey Mike's, Chipotle, GNC et Giant Food.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2 Lee Airpark Dr - 1er étage – Bureau 200
Former TD Bank Outparcel
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
11 Lee Airpark Dr - 1er étage – Bureau 3
1,151 Sf in line retail space available Feb 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Giant Foods
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 370 m² | Façade | 252,07 m le Solomons Island Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 775 m² |
| Stationnement | 428 places | Surface totale du terrain | 6,26 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 428 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 252,07 m le Solomons Island Rd |
| Surface commerciale utile | 10 775 m² |
| Surface totale du terrain | 6,26 ha |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
Village at Lee Airpark est un centre écologique, développé de manière durable sur un corridor de banlieue et de vente au détail très fréquenté, juste à la sortie d'Annapolis, regorgeant de détaillants de premier ordre. Jusqu'à 15 519 pieds carrés de restaurants, de commerces de détail et de bureaux sont disponibles, construits et prêts pour l'emménagement des locataires. Situé sur un terrain de 8,42 acres, le stationnement est abondant et à quelques pas des commerces. Situé directement sur la route 2 du Maryland, le Village at Lee Airpark sert de centre d'épicerie de quartier pour la grande communauté d'Annapolis. L'accès est facile grâce aux multiples points d'entrée et de sortie le long de la route 2 et à une intersection signalée le long de Lee Airpark Drive. Les détaillants nationaux du centre incluent Verizon, Jersey Mike's, iHop, Chipotle et GNC, ancrés par Giant Food. Le Village at Lee Airpark reçoit 1,46 million de visites par an, pour plus de 264,6 000 visiteurs. La zone commerciale est dense et riche, avec une population de plus de 81 500 habitants, une population diurne de 258 700 personnes et un revenu familial moyen de plus de 125 300 dollars. Située à Edgewater, cette ville de banlieue est entourée sur trois côtés par la South River, ses baies et ses criques. Annapolis se trouve juste de l'autre côté de la rivière. Installez-vous dans le quartier côtier animé d'Edgewater avec le principal espace commercial du Village at Lee Airpark et découvrez les immenses avantages de ce lieu animé.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Village at Lee Airpark | 3-15 Lee Airpark Dr
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