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Great Kills Retail 29B Nelson Ave Local commercial | 130 m² | À louer | Staten Island, NY 10308
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Informations principales
- Beautifully maintained corner space
- Large windows for natural light
- Great neighboring businesses
- High Traffic Area
- Close to public transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 130 m² | 4,57 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 446,63 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 57 884 € /an 4 824 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau B
Prime Corner Location: Highly visible corner unit with maximum street exposure and great daily traffic. Turnkey Condition: Features a newly renovated facade and a clean, mostly open interior layout. Parking Included: Dedicated parking available, a major asset for clients and staff in this area. Transit Access: Immediate proximity to the Great Kills train station for an effortless commute. Dynamic Neighborhood: Located in a heavy residential area with strong demographics, walking distance to new dining concepts and a newly developed luxury condominium building. Versatile Use: Ideal layout for a variety of uses, including boutique fitness (Pilates/yoga), holistic wellness, medical practices, or general professional office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 6,10 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Rare Private Parking
- Renovated Exterior
- Open Floor Plan
- Great Traffic
- Great Neighboring Businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 859 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 859 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/1987 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 m² |
À propos du bien
Prime corner commercial space available in the highly sought-after Great Kills neighborhood. Spanning 1,395 square feet, this property features a beautifully maintained, mostly open floor plan and a newly renovated facade. Formerly operated as a dance studio, the space is in pristine, move-in-ready condition and provides the perfect foundation for a Pilates studio, wellness center, or professional office. Benefiting from excellent visibility and high foot and vehicle traffic, the property is situated in a dense residential area. It is just steps away from the Great Kills commuter rail station, providing exceptional transit access for both clients and employees. The immediate area boasts a vibrant local economy, directly surrounded by brand-new restaurants and a newly developed luxury condo building within walking distance. Offered at $5,500 Per month
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Great Kills Retail | 29B Nelson Ave
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