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2999 S Virginia St Bureaux/Médical | 139 m² | À louer | Reno, NV 89502
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,05 mètres | Négociable | 156,04 € /m²/an 13,00 € /m²/mois 21 744 € /an 1 812 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Ideal for Wellness or Medical Use! Beautifully remodeled 1,500 sq. ft. office or retail space available within an established fitness facility. Previously operated as a chiropractic practice, this turnkey space is well-suited for physical therapy, chiropractic, massage therapy, wellness services, or other professional uses. The suite features private exterior access directly from the parking lot, providing convenient and discreet entry for clients. Ample off-street parking is available for both tenants and visitors. Tenants also have the option to include access to the gym and indoor heated pool for themselves and their clientele, creating a unique opportunity for rehabilitation, therapy, or wellness-focused businesses. Landlord pays gas, property taxes, building maintenance, and grounds maintenance, helping keep operating expenses predictable. This is an excellent opportunity for a health, wellness, or professional service provider seeking a move-
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2999 S Virginia St, Reno, NV 89502
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Diana’s Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- European Fitness Center
- Fitness
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Diana’s Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| European Fitness Center | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 231 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 2 231 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Beautifully remodeled 1,500 sq. ft. office or retail space available within an established fitness facility. Previously operated as a chiropractic practice, this turnkey space is well-suited for physical therapy, chiropractic, massage therapy, wellness services, or other professional uses. The suite features private exterior access directly from the parking lot, providing convenient and discreet entry for clients. Ample off-street parking is available for both tenants and visitors. Tenants also have the option to include access to the gym and wellness amenities for themselves and their clientele, creating a unique opportunity for rehabilitation, therapy, or wellness-focused businesses. Optional amenities include gym, a heated indoor pool, hot tub, cold plunge, sauna, steam room, and inhalation room, offering exceptional value for health and recovery-oriented practices. Common area bathrooms and locker rooms are included and maintained by the landlord, providing added convenience for tenants and their clients. Landlord pays gas, property taxes, building maintenance, and grounds maintenance, helping keep operating expenses predictable. This is an excellent opportunity for a health, wellness, or professional service provider seeking a move-in-ready space in a high-traffic fitness and wellness environment.
- Piscine
- Climatisation
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Présenté par
2999 S Virginia St
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