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Aventura View - NNN leases 2999 NE 191st St 66–1 715 m² | À louer | Aventura, FL 33180
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Informations principales
- Incroyable opportunité de sous-louer un cabinet médical clé en main à un loyer mensuel forfaitaire inférieur au prix du marché.
- Le bail peut être prolongé au loyer actuel jusqu'en avril 2029.
- Adjacent to Courtyard Marriot and Hilton
- Emplacement idéal, à proximité de nombreux restaurants et attractions avec de nombreux parkings.
- Beaucoup de lumière naturelle.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Reception area/waiting room, spacious interior offices, shared work area, breakroom with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Shared work area, breakroom with sink
- Principalement open space
- Reception area/waiting room, spacious interior
Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant. Spacious waiting area, handwashing station, interior restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Spacious waiting area, handwashing station
- Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Interior restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
https://my.matterport.com/show/?m=AMYni8LvQSb
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Fully built out and spacious high-end office with large reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- High-end office with large reception area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 143 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 51 237 € /an 4 270 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 406 | 150 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 53 807 € /an 4 484 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 407 | 118 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 42 425 € /an 3 535 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 537 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 192 863 € /an 16 072 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 808 | 159 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 57 178 € /an 4 765 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 9e étage, bureau 900 | 243 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 87 486 € /an 7 291 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 904 | 66 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 23 599 € /an 1 967 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 905 | 300 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 107 747 € /an 8 979 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 51 237 € /an 4 270 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 406
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 53 807 € /an 4 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 407
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 42 425 € /an 3 535 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 192 863 € /an 16 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 808
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 57 178 € /an 4 765 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 87 486 € /an 7 291 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 904
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 23 599 € /an 1 967 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 905
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 107 747 € /an 8 979 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception area/waiting room, spacious interior offices, shared work area, breakroom with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Reception area/waiting room, spacious interior
- Shared work area, breakroom with sink
4e étage, bureau 406
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant. Spacious waiting area, handwashing station, interior restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Spacious waiting area, handwashing station
- Interior restroom
- Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant
4e étage, bureau 407
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 500
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA
- CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES
8e étage, bureau 808
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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9e étage, bureau 900
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=AMYni8LvQSb
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9e étage, bureau 904
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9e étage, bureau 905
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out and spacious high-end office with large reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- High-end office with large reception area
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
9 837 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
984 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
137 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Contacts
-
Danet Linares -
Tere Blanca -
Isabella Stanfield -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
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