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Aventura View 2999 NE 191st St 66–1 945 m² | À louer | Aventura, FL 33180

2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Incroyable opportunité de sous-louer un cabinet médical clé en main à un loyer mensuel forfaitaire inférieur au prix du marché.
  • Le bail peut être prolongé au loyer actuel jusqu'en avril 2029.
  • Adjacent to Courtyard Marriot and Hilton
  • Emplacement idéal, à proximité de nombreux restaurants et attractions avec de nombreux parkings.
  • Beaucoup de lumière naturelle.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 240
  • 143 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 51 963 € /an 4 330 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Reception area/waiting room, spacious interior offices, shared work area, breakroom with sink.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Aire de réception
  • Shared work area, breakroom with sink
  • Principalement open space
  • Reception area/waiting room, spacious interior
  • 4e étage, bureau 404
  • 107 m²
  • 3-5 Ans
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 38 930 € /an 3 244 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Move in ready, built out office space with high end finishes and abundant natural light. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GUmPQJstRzs

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • High end finishes and abundant natural light
  • 4e étage, bureau 406
  • 150 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 54 569 € /an 4 547 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant. Spacious waiting area, handwashing station, interior restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Spacious waiting area, handwashing station
  • Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Aire de réception
  • Interior restroom
  • 4e étage, bureau 408
  • 123 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 44 752 € /an 3 729 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 500
  • 537 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 195 597 € /an 16 300 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA
  • 5e étage, bureau 510
  • 243 m²
  • 3-5 Ans
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 88 489 € /an 7 374 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Layout includes two large conference rooms, kitchenette, and spacious corner offices adaptable space for clinical or administrative use. Excellent views.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Two large conference rooms, kitchenette
  • Adaptable space for clinical or administrative use
  • 2 salles de conférence
  • Spacious corner offices
  • 7e étage, bureau 703
  • 119 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 43 297 € /an 3 608 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 8e étage, bureau 808
  • 159 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 57 988 € /an 4 832 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/03/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 9e étage, bureau 904
  • 66 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 23 933 € /an 1 994 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 9e étage, bureau 905
  • 300 m²
  • Négociable
  • 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 109 274 € /an 9 106 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • High-end office with large reception area
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Aire de réception
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 240 143 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 51 963 € /an 4 330 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 404 107 m² 3-5 Ans 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 38 930 € /an 3 244 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 406 150 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 54 569 € /an 4 547 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 408 123 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 44 752 € /an 3 729 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
5e étage, bureau 500 537 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 195 597 € /an 16 300 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 510 243 m² 3-5 Ans 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 88 489 € /an 7 374 € /mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau 703 119 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 43 297 € /an 3 608 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
8e étage, bureau 808 159 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 57 988 € /an 4 832 € /mois Bureau - 01/03/2026
9e étage, bureau 904 66 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 23 933 € /an 1 994 € /mois Bureau - 01/12/2025
9e étage, bureau 905 300 m² Négociable 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 109 274 € /an 9 106 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 240

Surface
143 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 51 963 € /an 4 330 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 404

Surface
107 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 38 930 € /an 3 244 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 406

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 54 569 € /an 4 547 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 408

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 44 752 € /an 3 729 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 195 597 € /an 16 300 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 510

Surface
243 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 88 489 € /an 7 374 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 703

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 43 297 € /an 3 608 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 808

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 57 988 € /an 4 832 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/03/2026

9e étage, bureau 904

Surface
66 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 23 933 € /an 1 994 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2025

9e étage, bureau 905

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 109 274 € /an 9 106 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 240

Surface 143 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Reception area/waiting room, spacious interior offices, shared work area, breakroom with sink.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Reception area/waiting room, spacious interior
  • Shared work area, breakroom with sink

4e étage, bureau 404

Surface 107 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Move in ready, built out office space with high end finishes and abundant natural light. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GUmPQJstRzs

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • High end finishes and abundant natural light

4e étage, bureau 406

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant. Spacious waiting area, handwashing station, interior restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Spacious waiting area, handwashing station
  • Interior restroom
  • Formerly occupied by chiropractor/med-spa tenant

4e étage, bureau 408

Surface 123 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

5e étage, bureau 500

Surface 537 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA
  • CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES

5e étage, bureau 510

Surface 243 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Layout includes two large conference rooms, kitchenette, and spacious corner offices adaptable space for clinical or administrative use. Excellent views.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 salles de conférence
  • Two large conference rooms, kitchenette
  • Spacious corner offices
  • Adaptable space for clinical or administrative use

7e étage, bureau 703

Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

8e étage, bureau 808

Surface 159 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

9e étage, bureau 904

Surface 66 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

9e étage, bureau 905

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 364,38 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • High-end office with large reception area

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
9 837 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
984 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
137 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

PIÈCES JOINTES

Aventura View Brochure - October

LIENS

1 1
2999 NE 191st St, Aventura, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2999 NE 191st St, Aventura, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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(305) 496-6299

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27894847

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

Ce Outer Aventura Bureau situé à 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180 est actuellement disponible. Contactez Blanca Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Exterior of Building
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Reflective Glass Windows
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Aérien– Image 3 sur 7
Aerial Showing Ample Parking On Site
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Aérien– Image 4 sur 7
Aerial View
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7
Lobby
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
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Aventura View | 2999 NE 191st St
(305) 496-6299 x

Aventura View | 2999 NE 191st St

Danet Linares
(305) 496-6299

Tere Blanca
(305) 577-8851

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