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Aventura View 2999 NE 191st St 107–1 906 m² | À louer | Aventura, FL 33180

Espaces de bureaux 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Incroyable opportunité de sous-louer un cabinet médical clé en main à un loyer mensuel forfaitaire inférieur au prix du marché.
  • Le bail peut être prolongé au loyer actuel jusqu'en avril 2029.
  • Emplacement idéal, à proximité de nombreux restaurants et attractions avec de nombreux parkings.
  • Beaucoup de lumière naturelle.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, bureau 406
  • 150 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage, bureau 408
  • 123 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 45 280 € /an 3 773 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 500
  • 537 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 197 901 € /an 16 492 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 7e étage, bureau 703
  • 119 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 43 807 € /an 3 651 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 9e étage, bureau 905
  • 300 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage, bureau 406 150 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
4e étage, bureau 408 123 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 45 280 € /an 3 773 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
5e étage, bureau 500 537 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 197 901 € /an 16 492 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 703 119 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 43 807 € /an 3 651 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 905 300 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant

4e étage, bureau 406

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 408

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 45 280 € /an 3 773 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 197 901 € /an 16 492 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 703

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 43 807 € /an 3 651 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 905

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 330
  • 147 m²
  • 3-5 Ans
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 54 356 € /an 4 530 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Base Rent is $40 NNN. Estimate operating expenses for 2024 are $20.31 psf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 404
  • 107 m²
  • 3-5 Ans
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 39 388 € /an 3 282 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Move in ready, built out office space with high end finishes and abundant natural light. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GUmPQJstRzs

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 406
  • 150 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage, bureau 408
  • 123 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 45 280 € /an 3 773 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 500
  • 537 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 197 901 € /an 16 492 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 5e étage, bureau 510/520
  • 423 m²
  • 3-5 Ans
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 156 115 € /an 13 010 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 15/09/2025

Layout includes two large conference rooms, kitchenette, and spacious corner offices adaptable space for clinical or administrative use. Excellent views.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 7e étage, bureau 703
  • 119 m²
  • Négociable
  • 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 43 807 € /an 3 651 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 9e étage, bureau 905
  • 300 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 330 147 m² 3-5 Ans 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 54 356 € /an 4 530 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 404 107 m² 3-5 Ans 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 39 388 € /an 3 282 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 406 150 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
4e étage, bureau 408 123 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 45 280 € /an 3 773 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
5e étage, bureau 500 537 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 197 901 € /an 16 492 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 510/520 423 m² 3-5 Ans 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 156 115 € /an 13 010 € /mois Bureau - 15/09/2025
7e étage, bureau 703 119 m² Négociable 368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 43 807 € /an 3 651 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 905 300 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
147 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 54 356 € /an 4 530 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 404

Surface
107 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 39 388 € /an 3 282 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 406

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 408

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 45 280 € /an 3 773 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 197 901 € /an 16 492 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 510/520

Surface
423 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 156 115 € /an 13 010 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
15/09/2025

7e étage, bureau 703

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
368,67 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 43 807 € /an 3 651 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 905

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant
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Aventura View Suite 330

3e étage, bureau 330

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Plan d’étage
Surface 147 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Base Rent is $40 NNN. Estimate operating expenses for 2024 are $20.31 psf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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Aventura View Suite 404

4e étage, bureau 404

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Plan d’étage
Surface 107 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Move in ready, built out office space with high end finishes and abundant natural light. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GUmPQJstRzs

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

4e étage, bureau 406

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aventura View Suite 408

4e étage, bureau 408

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Plan d’étage
Surface 123 m²
Durée Négociable
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aventura View Suite 500

5e étage, bureau 500

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Plan d’étage
Surface 537 m²
Durée Négociable
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

5e étage, bureau 510/520

Surface 423 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 15/09/2025

Layout includes two large conference rooms, kitchenette, and spacious corner offices adaptable space for clinical or administrative use. Excellent views.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aventura View Suite 703

7e étage, bureau 703

2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer 368,67 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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Aventura View Suite 905

9e étage, bureau 905

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Plan d’étage
Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Fully built out and spacious high-end office with large reception area.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
9 837 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
984 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
137 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27894847

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

Le Outer Aventura Bureau Bien à 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180 est actuellement disponible. Contactez Blanca Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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Reflective Glass Windows
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Aerial Showing Ample Parking On Site
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Aerial Skyline View
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Aventura View | 2999 NE 191st St
(305) 577-8850 x

Aventura View | 2999 NE 191st St

1/4

Christie Grays Chambers
(305) 577-8850

Danet Linares
(305) 496-6299

Tere Blanca
(305) 577-8851

Talia Abad
(617) 850-2113

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