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2997 Spartanburg Hwy Industriel/Logistique 469 m² À vendre East Flat Rock, NC 28726 808 735 € (1 723,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large back lot for maneuverability
Four 12'H x 10'W Roll-Ups Doors

Secure fenced lot wraps around property
Administrative office space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property is designed to support a wide range of industrial operations, from manufacturing to logistics and service-based trades or an auto/workshop shop. Inside, you’ll find multiple private offices —ideal for administrative and management functions. The facility includes three restrooms and a convenient mezzanine level for extra storage or operational flexibility. The heart of the property features expansive shop space, including a 2,200 SF bay (45’ x 49’) and an additional 775 SF bay (25’ x 31’), both with 18’ ceilings (16’ clear height), providing plenty of room for machinery, workstations, or inventory. Four 12’H x 10’W roll-up doors offer smooth access for equipment and vehicle movement.

Sale Brochure - 2997 Spartanburg Hwy

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	808 735 €	Surface utile brute	469 m²
Prix par m²	1 723,79 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,44/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,32 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	CC - Community Commercial

Prix	808 735 €
Prix par m²	1 723,79 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	469 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,44/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	CC - Community Commercial

Terrain clôturé

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
469 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

The heart of the property features expansive shop space, including a 2,200 SF bay (45’ x 49’) and an additional 775 SF bay (25’ x 31’), both with 18’ ceilings (16’ clear height), providing plenty of room for machinery, workstations, or inventory. Four 12’H x 10’W roll-up doors offer smooth access for equipment and vehiclemovement.