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Acme Brick Company 29946 AL-59 Local commercial 1 301 m² À vendre Loxley, AL 36551 5 098 383 € (3 919,90 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

29946 AL-59, Loxley, AL 36551

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BRAND NEW CONSTRUCTION
  • ANNUAL RENTAL GROWTH
  • LONG-TERM 20-YEAR ROOF WARRANTY
  • LONG-TERM LEASE SECURITY
  • CORPORATE GUARANTEE
  • STRONG PARENT COMPANY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AiCRE Partners is Pleased to Exclusively Present for Sale the 14,000 SF (9,000 SF Warehouse Space & 5,040, SF Showroom) Single Tenant, Free Standing Building Leased to Acme Brick Company located at Hwy 59 in Baldwin County, Alabama. This Deal Includes a Long Term 15 Year Absolute Triple Net (ABS NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities and a Corporate Guarantee.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 098 383 €
Prix par m²
3 919,90 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
305 903 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Acme Brick Company
  • Manufacture
  • -
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Acme Brick Company Manufacture - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33-08-34-0-000-008.001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 92 557 € Évaluation totale 92 557 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-08-34-0-000-008.001
Évaluation du terrain
92 557 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
92 557 €
(805) 889-7837

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35796971

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29946 AL-59, Loxley, AL 36551

Ce Local commercial situé à 29946 AL-59, Loxley, AL 36551 est actuellement disponible à la vente. Contactez AiCRE Partners pour plus d’informations.

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Acme Brick Company, Loxley, AL_OM
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Acme Brick Company | 29946 AL-59
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Acme Brick Company | 29946 AL-59

Kaveh Ebrahimi
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