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Metro West Plaza 2994-3054 W New Haven Ave Espace disponible | 139 m² | Bureaux/Médical | Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les unités 3004 à 3008 peuvent être combinées. Total de 6 840 pieds carrés disponibles (76' x 90' +/-)
- Environ 5,16$ PSF OPEX
- Approximately 37,000 VPD on New Haven + 25,500 VPD on Wickham Road
- Unité 3018 : 1 500 pieds carrés Réception/salle d'attente, 4 salles d'examen équipées de plomberie, 1 bureau, 2 toilettes
- Ample Parking with 205 Paved/Striped/Lighted Common Spaces at Plaza
- Est. $5.16 PSF OPEX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3018 | 139 m² | Négociable | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 23 345 € /an 1 945 € /mois | Triple net (NNN) |
2994-3054 W New Haven Ave - 1er étage – Bureau 3018
Unit 3018 is 1,500 SF. Former dental office with a reception/waiting room, 4 plumbed exam rooms, 1 office, 2 restrooms, break room and storage. Space converts well to traditional office or medical office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 1 500 PIEDS CARRÉS Ancien cabinet dentaire
- Salle d'attente, 4 salles d'examen équipées, 1 bureau
- L'espace se transforme bien en bureau traditionnel/médical
- Environ 5,16$ PSF OPEX
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 066 | International |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de West Melbourne, à peu près à mi-chemin entre l'Interstate 95 et Dairy Road. À proximité de l'aéroport international de Melbourne, du centre commercial Melbourne Square, du centre-ville de Melbourne et de tous les autres magasins, restaurants, écoles et plages de la région. Les entreprises environnantes incluent Home Depot, Lowe's, Target, Winn-Dixie et Publix, pour n'en nommer que quelques-unes. Faites-en le futur domicile de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Metro West Plaza | 2994-3054 W New Haven Ave
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