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Starbucks | 15-YR Lease | Publix OP 29925 FL-19 Local commercial 232 m² À vendre Tavares, FL 32778 3 809 479 € (16 401,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 15-YR Starbucks in Central Florida
- Prime location in front of high volume Publix and proximity to best in class traffic generators
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
- Lake County's population has surged by more than 17% since 2020 making it one of the fastest growing counties in Florida
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 15 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks is planning to open for business in June.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 809 479 €
Prix par m²
16 401,96 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
200 006 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
A - Agricultural
Stationnement
5 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Florida 19
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-19-26-0004-000-01600 | Évaluation des aménagements | 84 708 € |
| Évaluation du terrain | 344 572 € | Évaluation totale | 429 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-19-26-0004-000-01600
Évaluation du terrain
344 572 €
Évaluation des aménagements
84 708 €
Évaluation totale
429 280 €
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Présenté par
Starbucks | 15-YR Lease | Publix OP | 29925 FL-19
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