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29921-29923 Harper Ave Bureau | 111 m² | À louer | Saint Clair Shores, MI 48082
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Informations principales
- The property is positioned on Harper Avenue just north of 12 Mile Road within an established commercial corridor.
- The second unit is available for occupancy, allowing owner-user flexibility.
- Dedicated on-site parking supports customer and employee access.
- One unit is leased through January 2028 to an established pet training studio, providing existing income for ownership.
- The building was remodeled in 2019 and both spaces are reported as recently updated and well maintained.
- The layout accommodates retail, showroom, office, and service-oriented business operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22923 | 111 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 22923
The available suite is configured with a front office or showroom area and a workspace in the rear. The layout supports customer-facing operations while maintaining a separate work area for administrative, production, or service functions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 29921-29923 Harper Ave, Saint Clair Shores, MI 48082
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boat Keepers
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Town & Country Drywall
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boat Keepers | Transport et entreposage | 1 | - |
| Town & Country Drywall | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The available space at 29921 Harper Avenue offers a clean, recently remodeled retail/office environment suited for a variety of professional, showroom, service, and customer-facing business uses. The suite is configured with a front office or showroom area and workspace in the rear, creating an efficient layout that supports both client interaction and day-to-day operations. Located on Harper Avenue just north of 12 Mile Road, the property provides convenient access to surrounding neighborhoods, commercial businesses, and major local thoroughfares. The location places tenants within an established business corridor that serves the Saint Clair Shores community and surrounding Macomb County market. The building underwent renovations in 2019 and has been maintained in a clean condition. Dedicated parking is available on-site, supporting employee and visitor access. The combination of visibility, accessibility, and functional interior configuration makes the space suitable for a broad range of office, retail, service, and specialty business users seeking a well-positioned location within an active commercial area. Sources:
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
29921-29923 Harper Ave
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