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2992-2994 S Church St Bureaux/Local commercial | 699 m² | À louer | Murfreesboro, TN 37127
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Informations principales
- Strong Visibility and Traffic Exposure up to ±50,000 VPD
- Adjacent to national retailers and Indian Hills Golf Course
- Ample Surface Parking Available
- Prime Frontage on S. Church Street
- Rear Roll-up dock door and dedicated loading access and warehouse space
- Minutes from the new Buc-ee's Travel Center, Wawa, and the I-24 / Joe B. Jackson Parkway interchange
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 699 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Prime retail commercial space available along highly traveled S. Church Street with vehicle counts up to 50,000 VPD, one of Murfreesboro's primary retail corridors. Prime location is located at a signaled intersection and surrounded by several dining and shopping amenities that include regional and national tenants. The property offers excellent visibility, convenient access, and strong signage opportunities in a rapidly growing trade area. The space features an open floor plan with rear loading access, a roll-up door, kitchenette, storage/warehouse area, and two restrooms, providing flexibility for a variety of retail, showroom, service, medical, fitness, and office users. Surrounded by established national retailers and dense residential growth, the location benefits from strong consumer demographics and continued commercial expansion throughout South Murfreesboro. Also, just minutes from the new Buc-ee's Travel Center, Wawa, and the I-24 / Joe B. Jackson Parkway interchange, Middle Tennessee State University, and Ascension St. Thomas Rutherford Hospital.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plus de 30 places de stationnement
- Zone de rangement arrière
- 1 bureau et une kitchenette
- Grande porte enroulable dans l'entrepôt
- 1,5 km depuis l'I-24
- Trafic : plus de 25 000 voitures par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2992-2994 S Church St, Murfreesboro, TN 37127
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mills Family Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Toots South
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mills Family Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Toots South | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 699 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Lone Oak Dr |
| Surface commerciale utile | 1 304 m² |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 304 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Lone Oak Dr |
À propos du bien
2992 S. Church Street offers a rare opportunity to establish a presence along one of Murfreesboro's most active commercial corridors. The property features excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access within a rapidly growing trade area supported by expanding residential development, national retailers, and increasing consumer demand. Strategically located near Indian Hills Golf Course, Middle Tennessee State University, Ascension St. Thomas Rutherford Hospital, and the I24 / Joe B. Jackson Parkway interchange, the property benefits from proximity to major employment centers and regional traffic generators, including the new Buc-ee's Travel Center and expanding Wawa locations. Surrounded by established retail, healthcare, and service users, this location offers exceptional access to both local consumers and regional travelers.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2992-2994 S Church St
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