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Peachtree Corners Self-Storage 2991 Cole Ct Immeuble | 4 100 m² | Spécialité | À vendre 2 450 772 € | Taux de capitalisation 6,08 % | Norcross, GA 30071
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Informations principales sur l'investissement
- Below replacement cost at $63.82/SF — strong value-add entry point
- 3-mile trade area projected to grow from 80,140 to 84,528 residents by 2030
- ~$13K in uncaptured NOI from minimal tenant insurance participation
- No online advertising in place — immediate upside through increased marketing
- Avg household incomes above $105,000 within 1-mile radius
- Surrounded by national retailers with significant development underway nearby
Résumé analytique
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 450 772 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 590,74 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 149 m² |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 450 772 € |
| Prix par m² | 590,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 149 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-255-180 | Évaluation des aménagements | 939 445 € |
| Évaluation du terrain | 148 319 € | Évaluation totale | 1 087 764 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-255-180
Évaluation du terrain
148 319 €
Évaluation des aménagements
939 445 €
Évaluation totale
1 087 764 €
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Présenté par
Peachtree Corners Self-Storage | 2991 Cole Ct
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