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2990 Seneca St Local commercial | 214 m² | À louer | West Seneca, NY 14224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,298+/- SF building
- Zoned Commercial
- Built in 1979
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Presenting an exceptional opportunity for retail or free-standing building investors, this 2,298+/- SF property at 2990 Seneca Street & Kelsey drive in West Seneca is a prime investment. Built in 1979 and zoned for commercial use, the property offers an ideal setting for a range of retail enterprises. With its strategic location in the West Seneca area, this well-maintained building boasts high visibility and accessibility, making it a standout choice for investors seeking a lucrative opportunity in a thriving commercial zone. With lighted pole signage at the corner and on the building, ample paved parking, situated on a corner lot with traffic signal.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Presenting an exceptional opportunity for retail or free-standing building investors, this 2,298+/- SF property at 2990 Seneca Street & Kelsey drive in West Seneca is a prime investment. Built in 1979 and zoned for commercial use, the property offers an ideal setting for a range of retail enterprises. With its strategic location in the West Seneca area, this well-maintained building boasts high visibility and accessibility, making it a standout choice for investors seeking a lucrative opportunity in a thriving commercial zone. With lighted pole signage at the corner and on the building, ample paved parking, situated on a corner lot with traffic signal. Nearby, the Southgate Plaza and Cazenovia Park provide ample shopping and recreational opportunities. The property's strategic positioning along Seneca Street ensures high visibility and accessibility for businesses.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2990 Seneca St
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