2990 E Butler Ave
Fresno, CA 93721
Al's Distributing Bldg · Industriel/Logistique Bien À vendre

Le 2990 E Butler Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de 11 280 pieds carrés sur un terrain d'angle privilégié dans le centre industriel du centre-ville de Fresno. Cet actif offre un potentiel de hausse important pour les investisseurs et les opérateurs qui cherchent à revitaliser une propriété aux nombreuses caractéristiques. Doté d'une porte de quai intérieure, de trois portes enroulables et d'un bureau de 500 pieds carrés ± 2, le bâtiment est bien équipé pour diverses utilisations industrielles ou créatives. Une façade solide et une exposition à un trafic élevé renforcent encore son attrait pour les investissements, offrant une opportunité intéressante de repositionner, de réaménager ou de capitaliser sur la croissance continue du centre-ville de Fresno. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la CA-41, à l'autoroute 99 et à l'aéroport international de Fresno, cet établissement garantit une logistique et une connectivité fluides. Sa proximité avec les principaux fournisseurs améliore l'efficacité opérationnelle, ce qui en fait un lieu idéal pour la distribution, la fabrication ou la réutilisation adaptative.
De plus, son emplacement avantageux dans le centre-ville de Fresno offre un mélange parfait de divertissements et de restaurants. À quelques minutes du parc Chukchansi, du centre de conventions et de divertissements de Fresno, du centre commercial piétonnier Fulton et du Tower District. Grâce à la proximité d'événements communautaires florissants, de logements et d'emplois, la riche histoire de la région et l'augmentation du trafic créent un environnement dynamique pour diverses entreprises commerciales.