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299 W Olive St Local commercial | 97 m² | À louer | Colton, CA 92324
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Informations principales
- Heavy foot traffic
- Turn-Key
- Some kitchen equipment included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 97 m² | Négociable | 263,30 € /m²/an 21,94 € /m²/mois 25 537 € /an 2 128 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
1,100 Sq. Ft. | Prime Olive Street Location | Partially Equipped Excellent opportunity to lease a second-generation restaurant space in the City of Colton. This approximately 1,100 sq. ft. space has operated as a restaurant for over 25 years and includes an existing commercial hood, making it ideal for a new food concept. While currently configured for a restaurant, the space is also well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses looking for a high-visibility location with steady customer traffic. Ideal Uses Include: Restaurant or café Bakery or dessert shop Ice cream or yogurt shop Fast-casual / take-out concept Coffee shop Retail store Salon or barbershop Office or service business Located on Olive Street and surrounded by established neighborhood businesses including a market, barbershop, hardware store, and other retail, this location benefits from consistent local traffic and long-standing community presence. 1,100 sq. ft. layout allows for efficient operations and manageable overhead. To view - text (preferred) 909.703.1477 Stephanie Crowell | 909.753.9721 Paul Lazo
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 299 W Olive St, Colton, CA 92324
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buy Rite Wheels & Tires
- Automobile
- 1
- -
- Smokes N' Puff
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buy Rite Wheels & Tires | Automobile | 1 | - |
| Smokes N' Puff | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
This site is ideal for a tenant looking for long term positioning and is surrounded by residence and school traffic. The space is delivered with some restaurant equipment in place making it perfect to start right away. You can utilize the existing layout consisting of a lobby with service counter, kitchen, bathroom, mop sink area and storage space. Alternatively you can design your own. Unit has easy access with large roll up doors, great shared parking and street parking. Additionally there is storage space and a lofted storage area. Excellent location with great visibility and is well known to the community. Previous tenants were well known for vegan food. All utilities are available on site and the site supports a wide range of uses. Low rent to support a long term tenant. Let's get you on your way to running your own establishment and being a part of the community.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
eXp Realty of California, Inc
299 W Olive St
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