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299 W Olive St Local commercial | 79–266 m² | À louer | Colton, CA 92324
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Informations principales
- The property offers excellent visibility along Olive Street with exposure to daily local traffic.
- Convenient access from surrounding residential areas enhances customer accessibility.
- Flexible commercial configurations accommodate a variety of retail, office, and service uses.
- Established neighborhood businesses nearby help support consistent customer activity.
- Shared parking and nearby street parking provide additional convenience for visitors.
- Flexible commercial configurations accommodate a variety of retail, office, and service uses.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 79 m² | 1-5 Ans | 195,75 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 15 458 € /an 1 288 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 90 m² | 1-5 Ans | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 17 576 € /an 1 465 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 97 m² | 1-5 Ans | 265,82 € /m²/an 22,15 € /m²/mois 25 782 € /an 2 148 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
End-unit commercial space featuring a spacious front lobby, an open work area, one private restroom, and a large rear roll-up door. The layout supports a variety of operational needs and offers flexibility for businesses requiring customer-facing space combined with storage, fulfillment, workshop, or back-of-house functionality.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- End unit with roll-up door
- Open layout for flexibility
- Lobby plus workspace design
1er étage, bureau B
Retail-oriented commercial space currently configured for customer-facing operations. The layout supports a variety of retail and service businesses and benefits from direct storefront exposure. Suitable for businesses seeking an efficient floor plan with customer service, display, and operational areas within the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- High-exposure storefront location
- Flexible retail service layout
- Customer-focused floor plan
1er étage, bureau C
1,100 Sq. Ft. | Prime Olive Street Location | Partially Equipped Excellent opportunity to lease a second-generation restaurant space in the City of Colton. This approximately 1,100 sq. ft. space has operated as a restaurant for over 25 years and includes an existing commercial hood, making it ideal for a new food concept. While currently configured for a restaurant, the space is also well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses looking for a high-visibility location with steady customer traffic. Ideal Uses Include: Restaurant or café Bakery or dessert shop Ice cream or yogurt shop Fast-casual / take-out concept Coffee shop Retail store Salon or barbershop Office or service business Located on Olive Street and surrounded by established neighborhood businesses including a market, barbershop, hardware store, and other retail, this location benefits from consistent local traffic and long-standing community presence. 1,100 sq. ft. layout allows for efficient operations and manageable overhead. To view - text (preferred) 909.703.1477 Stephanie Crowell | 909.753.9721 Paul Lazo
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 299 W Olive St, Colton, CA 92324
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Colton Barber
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Colton Barber | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
299 W. Olive Street is a multi-tenant neighborhood commercial property positioned along a well-traveled corridor in Colton, California. The property benefits from prominent street frontage, visibility to passing traffic, and convenient access from surrounding residential neighborhoods. On-site and nearby parking support customer accessibility, while the flexible commercial layout accommodates a variety of retail, service, office, and business uses. The property has an established presence within the community and is surrounded by complementary neighborhood businesses that contribute to consistent local activity. Its location near schools, residential housing, and daily-needs retailers supports a steady customer base and regular pedestrian and vehicle traffic. The combination of visibility, accessibility, and adaptable commercial space makes the property suitable for a broad range of neighborhood-serving businesses seeking a centrally located position within Colton's established commercial environment.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
299 W Olive St
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