299 James St N Local commercial 128 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8R 2L4 552 853 € (4 312,22 €/m²)

Opportunité exceptionnelle pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur. Cet établissement à usage mixte clé en main se trouve au cœur de James Street North, à proximité de la gare de West Harbour Go, de Bayfront et du quartier artistique animé connu pour sa tournée des arts mensuelle et ses nombreux restaurants. L'espace commercial du rez-de-chaussée est idéal pour une charmante boutique/boutique ou un café avec de magnifiques murs en briques apparentes, un back office, un espace de rangement au niveau inférieur et des salles de bains de 2 à 2 pièces. La barrière de sécurité en métal roulant gardera vos marchandises de valeur hors de vue après les heures d'ouverture des magasins. L'appartement du deuxième étage est un excellent appartement à louer ou un espace occupé par le propriétaire avec une cuisine et une salle de bain rénovées, un lit escamotable intégré, des murs en briques apparentes et une terrasse arrière menant à la cour clôturée avec des arbres matures et une vue privée sur la ville. Une opportunité vraiment fabuleuse au cœur du centre-ville de Hamilton. D'innombrables améliorations permettent de rendre ce bâtiment sans soucis, notamment une nouvelle chaudière en 2020 avec des radiateurs mis à jour. Liste complète des mises à jour disponibles.