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299 High Road Leytonstone Local commercial | 88 m² | À louer | Londres E11 4HH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent High Road frontage with strong footfall
- Well-trafficked thoroughfare with multiple bus routes and three train stations within half a mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 88 m² | Négociable | 326,15 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 28 695 € /an 2 391 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Positioned prominently on the bustling High Road in Leytonstone, this dual-use property offers a compelling opportunity for restaurateurs, retailers, or service operators seeking visibility and versatility. The ground floor spans approximately 947 sq ft and was formerly home to a long-standing Chinese restaurant and takeaway. It benefits from Use Class E, making it suitable for a wide range of commercial uses including food, retail, or professional services. Above the shop, an internally accessed one-bedroom flat adds value and flexibility, ideal for live-work arrangements or staff accommodation. While the property requires refurbishment, it presents a blank canvas for tenants to tailor the space to their operational needs. The location is a key asset: situated on a well-trafficked thoroughfare with multiple bus routes and three train stations within half a mile, it connects easily to Stratford, Westfield, Leytonstone, and the A12. This ensures strong footfall and accessibility for both customers and staff. The property is available on a new full repairing and insuring lease, with terms to be agreed. With competitive rent and potential eligibility for small business rate relief, this is a strategic opportunity for operators looking to establish or expand in East London.
- Classe d’utilisation : E
- Flexible Use Class E – ideal for food/retail
- Excellent transport links to Stratford
- Offered on new FRI lease
- Refurbishment opportunity to customise layout
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- New Graces Chinese Restaurant
- Restauration rapide
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| New Graces Chinese Restaurant | Restauration rapide | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 176 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Located on a vibrant stretch of Leytonstone’s High Road, this characterful property offers a prominent street presence in a well-connected East London neighbourhood. The ground floor previously operated as a Chinese restaurant and takeaway, with an internally accessed one-bedroom flat above. Surrounded by a mix of retail, residential, and transport links, the site benefits from steady footfall and excellent connectivity to Stratford, Westfield, and the A12.
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
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Présenté par
299 High Road Leytonstone
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