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Buffalo Valley Shopping Center 299-335 E Chestnut St Espace disponible | 252–2 414 m² | Local commercial | Mifflinburg, PA 17844
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Informations principales
- Centre commercial de quartier situé le long de la route 45.
- Situé le long du corridor commercial de Mifflinburg, PA
- Propriété gérée par des professionnels.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 311 | 1 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312-A | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312-B | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
299-335 E Chestnut St - 1er étage – Bureau 307
Buffalo Valley Shopping Center is a well-established neighborhood shopping center strategically located along Route 45, one of Union County’s primary east-west corridors connecting Mifflinburg and Lewisburg. The center offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and a strong mix of daily-needs retailers and service providers that generate consistent customer traffic. Anchored by national and regional businesses, the shopping center draws consistent traffic from Mifflinburg Borough and the surrounding communities. Its complementary tenant mix encourages cross-shopping and provides businesses with exposure to an established customer base. Ideally positioned near residential neighborhoods, local employers, schools, and surrounding communities, Buffalo Valley Shopping Center is well suited for retailers, restaurants, medical and professional offices, personal service providers, health and wellness businesses, and specialty concepts. Available spaces offer the opportunity to join a stable commercial center serving the everyday needs of the region. Whether expanding an existing business or entering the Union County market, Buffalo Valley Shopping Center provides the visibility, accessibility, and customer base to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Located along Route 45
- Ideal storefront with excellent visibility
299-335 E Chestnut St - 1er étage – Bureau 311
Buffalo Valley Shopping Center is a well-established neighborhood shopping center strategically located along Route 45, one of Union County’s primary east-west corridors connecting Mifflinburg and Lewisburg. The center offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and a strong mix of daily-needs retailers and service providers that generate consistent customer traffic. Anchored by national and regional businesses, the shopping center draws consistent traffic from Mifflinburg Borough and the surrounding communities. Its complementary tenant mix encourages cross-shopping and provides businesses with exposure to an established customer base. Ideally positioned near residential neighborhoods, local employers, schools, and surrounding communities, Buffalo Valley Shopping Center is well suited for retailers, restaurants, medical and professional offices, personal service providers, health and wellness businesses, and specialty concepts. Available spaces offer the opportunity to join a stable commercial center serving the everyday needs of the region. Whether expanding an existing business or entering the Union County market, Buffalo Valley Shopping Center provides the visibility, accessibility, and customer base to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
299-335 E Chestnut St - 1er étage – Bureau 312-A
Professionally managed property that is an ideal opportunity for medical, health/wellness, restaurants and service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
299-335 E Chestnut St - 1er étage – Bureau 312-B
Professionally managed property that is an ideal opportunity for medical, health/wellness, restaurants and service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 414 m² | Façade | 251,76 m le E Chestnut St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 832 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SEC E Chestnut St & Maple St |
| Espace total disponible | 2 414 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 251,76 m le E Chestnut St |
| Surface commerciale utile | 6 832 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | SEC E Chestnut St & Maple St |
À propos du bien
Le centre commercial Buffalo Valley apporte facilité et commodité aux commerces de détail, aux restaurants et aux services de Mifflinburg. Le centre commercial est situé le long du corridor commercial de la route 45 dans l'arrondissement de Mifflinburg. Ce centre commercial de quartier comprend Dollar Tree, M&T Bank, Domino's, Subway, Rotech Healthcare, Inc., Keystone Housewares et de nombreux autres excellents locataires. Propriété gérée par des professionnels qui constitue une opportunité idéale pour les entreprises médicales, de santé/bien-être, de restauration et de services.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Buffalo Valley Shopping Center | 299-335 E Chestnut St
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