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2989 Us-17 Lot | Terrain commercial | 0,42 ha | À vendre | 814 283 € | Green Cove Springs, FL 32043

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Traffic Count US 17, 34,500 Annual Average Daily Traffic plus boat traffic at adjoining Clay County Marina and Boat Ramps
Comprehensive zoning category of BB3, see complete list under Brochure

Views of Black Creek and St. Johns River
Deeded Well Rights

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity for high visibility and easy access with road frontage on two sides. Views of Water from North side.

BB3 Zoning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	814 283 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Santé Parking Installations de transmission de radio ou télévision Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Parc pour caravanes ou camping-cars
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,42 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Année de construction	1953
Zonage	BB3 - General Business District - Moderate-Intensity Commercial Activities

Prix	814 283 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Santé Parking Installations de transmission de radio ou télévision Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Parc pour caravanes ou camping-cars
Surface totale du lot	0,42 ha
Nb d’étages	1
Année de construction	1953
Zonage	BB3 - General Business District - Moderate-Intensity Commercial Activities

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	814 283 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par ha	1 934 747,24 €

Prix	814 283 €
Prix par ha	1 934 747,24 €
Surface du lot	0,42 ha

High, flat parcel with well rights, Fronts on US 17 for 140 FT. and north side on River Lane for 338 ft. Located next to Clay County Boat Ramp at Black Creek and St. Johns River. High visibility. Zoned BB. see accepted uses under documents.

DESCRIPTION

Partially cleared property on US 17, in Flood zone X. Adjacent to Clay County Boat Ramp. According to County publication "Knight’s Boat Ramp and Marina Facility– This is probably the busiest boat ramp in Clay, due to the location. You can launch and either go on the St John’s River, or Black Creek. Lots of parking, but it does fill up fast, so go early. There’s actually 3 ramps to launch from. The floating docks, so 3 boats can be set into the water. Kayak’s can launch here as well...". Easy access from major road arteries. Strong growth in area with over 11,000 new residential units projected in direct vicinity of Green Cove Springs. SR 23 now open from Green Cove Springs to I -10.

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