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29880 SE Folsom Rd Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 1 276 950 € | Eagle Creek, OR 97022
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recreational grow license coming available at sellers expense
- Water rights included
- Cap Rate: 12%
- Power: 1,200 Amps
- NOI: $180,000.00
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property includes water rights and 1,200 amps of power, with underground infrastructure for communications, electricity, and propane already in place. The site features 9 greenhouses(6 fully automated, climate-controlled 30x96), 10 shipping containers (6 fully automated, 4 standard), and on-site housing for up to eight workers. The property is zoned for hemp, OLCC-licensed recreational and medical cannabis, with application materials prepped.
Note: Recreational grow license coming available at sellers expense
Note: Recreational grow license coming available at sellers expense
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 276 950 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,81 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | EFU | ||
| Prix | 1 276 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 0,81 ha |
| Zonage | EFU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 276 950 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 1 577 706,09 € |
| Prix | 1 276 950 € |
| Prix par ha | 1 577 706,09 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
This fully leased out site is leased to a federally legal hemp operator. The federally legal distinction ensures limited financing hurdles and a tenant with a proven track record.
DESCRIPTION
The property's location in Eagle Creek provides the perfect blend of proximity to the Portland Metro area and the tranquility of a secluded setting. This unique combination enables businesses to benefit from easy access to transportation networks while also offering a peaceful and private environment for their operations.
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29880 SE Folsom Rd
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