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2985 W Whitton Ave Industriel/Logistique 2 161 m² À vendre Phoenix, AZ 85017 3 530 346 € (1 633,72 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

’22 renovations including new roof, parking lot, stucco, fire alarm, monitoring, cameras, and full security systemms
7.5' - 10' in office areas
±2,500 existing warehouse space

Clear Height: 12'-14' in warehouse areas
± 3,000 SF, 2-story office
Former marijuana cultivation facility: Remaining SF - former grow/processing rooms

Résumé analytique

Introducing a 23,260 SF industrial property in Phoenix, built in 1964, with recent upgrades including a new roof, parking lot, stucco, fire alarm with monitoring, and full security system. The building offers 12'–14' clear height in the warehouse and 7.5'–10' in the office, ±1,600 amps at 480V*, 32 HVAC units, dehumidification, and a 3,000-gallon RO system. Formerly a cultivation facility, the property is equipped for a range of industrial uses.

2985 E Whitton Ave_25-04-091

2985 E Whitton Ave_Former Cannabis Facility

Informations sur l’immeuble

Prix	3 530 346 €	Surface utile brute	2 161 m²
Prix par m²	1 633,72 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1968/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,24 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1, Phoenix - A-1

Prix	3 530 346 €
Prix par m²	1 633,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,24 ha
Surface utile brute	2 161 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2024
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1, Phoenix - A-1