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FREE STANDING RESTAURANT BUILDING FOR RENT 29835 US Highway 19 N Local commercial | 149 m² | À louer | Clearwater, FL 33761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busy area of US Hwy 19. Over 80,000/day traffic count. Freestanding building. Restaurant design (see 20 pictures). Very busy Home Depot across street
- ......Starbucks, Arby's, Applebee's, Dunkin Donuts, Sonny's BBQ .......all located within 1/4 mile
- Prime Location. Home Depot, Publix, Chase Bank, CVS, Staples, Eyeglass World, Mattress Firm, Circle K, Mcdonald's, Ihop, Olive Garden...(cont'd)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 29835 | 149 m² | Négociable | 418,80 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 62 253 € /an 5 188 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 29835
Contact owner by phone if interested 727 430 6425 Nik Busy area of US Hwy 19 Clearwater/Countryside area of Pinellas County. Free Standing Restaurant 29835 US Hwy 19 N ---1600 sq. ft --- hood/walk in cooler/ 3 compartment sink and all sinks in tact --- Bar area/patron seating --- 2 handicap ready bathrooms $45 sq./ft per year $6,000 per month plus tax NN Parking lot has 41 available spaces Free standing building address: 29835 US Hwy 19 N. Clearwater Florida 33761. This is an outparcel to Hercules Plaza Hercules Plaza 29811-29835 US Hwy 19N. Clearwater, Florida 33761 (1/4 mile south of US 19 and Curlew Rd) CALL NIK FOR A SHOWING OR FOR MORE INFORMATION AVAILABLE 7 DAYS A WEEK Tel: 7 2 7 4 3 0 6 4 2 5
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Outparcel Free Standing building- Busy US Hwy 19
- Direct frontage on US 19
- Ample Parking 41 spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Busy area of US Hwy 19 Clearwater/Countryside/ Palm Harbor area of Pinellas County. Free Standing Restaurant 29835 US Hwy 19 N ---1600 sq. ft --- hood/walk in cooler/ 3 compartment sink and all sinks intact --- Bar area/patron seating --- 2 handicap ready bathrooms $45 sq./ft per year NO CAM fees (common area maintenance) $6,000 per month plus tax NN Parking lot has 41 available spaces Restaurant building address: 29835 US Hwy 19 N. Clearwater Florida 33761. Hercules Plaza 29811-29835 US Hwy 19N. Clearwater, Florida 33761 (1/4 mile south of US 19 and Curlew Rd) CALL NIK FOR A SHOWING OR FOR MORE INFORMATION AVAILABLE 7 DAYS A WEEK. Tel: 7 2 7 4 3 0 6 4 2 5
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Skiadopoulos Investments Inc
FREE STANDING RESTAURANT BUILDING FOR RENT | 29835 US Highway 19 N
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