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2982 FM 2935 Local d'activités 348 m² Inoccupé À vendre Brenham, TX 77833 857 073 € (2 466,04 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Nestled on 6.77 acres but can be replatted to 10+ Acres, this is a custom-built home on unrestricted property.

Résumé analytique

Offering 3 acres but can be replatted to 6 - 10-acres or possibly more with price adjustment. This custom-built home offers the perfect setting of privacy and big sky entertaining. This 2 story 4-bedroom, 3.5 bath design features a gourmet kitchen, walk-in pantry, first floor Primary Suite. The living area has wood floors, a stone fireplace large windows that fill this space with natural light and showcase an open pasture in the front an oasis with covered patio and swimming pool in the back. The second floor has 3 bedrooms and an office area overlooking pastures plus a spacious game room and sitting room and a 2nd stone fireplace and a walk in wet bar. This land is Unrestricted with Ag Exemption available, this property has a hay pasture and when replatted to 10 acres includes a 40' x 60' metal barn with 4 roll up doors. Located just minutes from downtown Brenham. Privacy and peace comes with beautiful sun rises and sun sets in this beautiful country setting.

Informations sur l’immeuble

Prix	857 073 €	Surface utile brute	348 m²
Prix par m²	2 466,04 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	2000/2025
Type de bien	Local d'activités Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Surface du lot	2,74 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	857 073 €
Prix par m²	2 466,04 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot	2,74 ha
Surface utile brute	348 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2000/2025
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Accès 24 h/24
Installations de conférences

Système de sécurité
Espace d’entreposage

Climatisation
Balcon

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Chauffage

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0062-000-02000 0062-000-14300	Évaluation des aménagements	519 283 €
Évaluation du terrain	947 518 €	Évaluation totale	1 466 801 €