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2981 S Webster St Bureau 749 m² 69 % Loué À vendre Kokomo, IN 46902 1 095 275 € (1 461,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent emplacement côté sud
- Près du bureau de poste principal, du centre commercial Maple Crest et des restaurants.
Résumé analytique
Ce bâtiment autonome d'un étage de 8 064 mètres carrés. Le bâtiment Ft est situé dans un quartier très fréquenté de la rue S. Webster.
Cet immeuble pour quatre locataires est bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur.
Les locataires sont : State Farm, le salon de coiffure Mane Attraction, Marion All Stars et Edward Jones Co.
Cet immeuble pour quatre locataires est bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur.
Les locataires sont : State Farm, le salon de coiffure Mane Attraction, Marion All Stars et Edward Jones Co.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
749 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 461,98 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
52 547 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
749 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
34 places (45,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-09-12-378-010.000-002 | Évaluation totale | 580 671 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 89 813 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 490 858 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-09-12-378-010.000-002
Évaluation du terrain
89 813 € (2025)
Évaluation des aménagements
490 858 € (2025)
Évaluation totale
580 671 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
2981 S Webster St
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