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Building B 2980 W Horizon Ridge Pky Bureau 1 389 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89052 7 208 243 € (5 189,89 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Construction.
- Triple net leases with 3% annual increases and lease guarantees.
- The office park is comprised of established medical users in a highly desirable West Henderson location.
- Fully leased medical tenants.
- Prime location, near both major Henderson hospitals and 215 beltway.
Résumé analytique
Introducing a new construction investment opportunity in Henderson, NV. This ±14,950 SF fully leased building includes three suites with custom layouts and finishes for established medical tenants. The property features triple-net leases with 3% annual increases and lease guarantees.
Please contact Randal 702-334-7570 or Patty 702-600-0177 for more information.
Please contact Randal 702-334-7570 or Patty 702-600-0177 for more information.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 208 243 €
Prix par m²
5 189,89 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
432 495 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CO - Bureau/Commerce
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 177-25-412-003 | Évaluation des aménagements | 463 796 € |
| Évaluation du terrain | 295 599 € | Évaluation totale | 759 395 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
177-25-412-003
Évaluation du terrain
295 599 €
Évaluation des aménagements
463 796 €
Évaluation totale
759 395 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building B | 2980 W Horizon Ridge Pky
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