Starbucks | 2980 Travis Blvd
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Starbucks 2980 Travis Blvd Local commercial 203 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fairfield, CA 94534 4 303 103 € (21 159,53 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A new construction Starbucks on a 20-year corporate ground lease, with two 5-year options, and one 4-year option to extend
- The lease features rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, providing an investor with a hedge against inflation
- Starbucks installed a signage panel on the existing Grand Gasoline pylon sign, which is clearly visibly from I-80
- Latest prototype with a double drive-thru, digital order screens, and an outdoor patio
- The property benefits from 4-sided branding and monument signage, creating exceptional identity
- Starbucks officially opened the Travis Boulevard location on July 3, 2025, and will commence paying rent on August 17, 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The offering is a rare 20-year Starbucks corporate ground lease. Starbucks constructed its latest prototype, officially opened its doors to the public on 07/03/25, and will commence paying rent on 08/17/25. The property benefits from exceptional visibility along I-80 and Travis Boulevard providing improved ease of access for Starbucks’ customer base. This location has numerous attributes, and makes for an exceptional long term investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 303 103 €
Prix par m²
21 159,53 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
172 115 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
33 places (162,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0152-290-120 | Évaluation des aménagements | 255 656 € |
| Évaluation du terrain | 286 343 € | Évaluation totale | 541 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0152-290-120
Évaluation du terrain
286 343 €
Évaluation des aménagements
255 656 €
Évaluation totale
541 998 €
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