7 Brew Coffee | 2980 Scottsville Rd
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7 Brew Coffee 2980 Scottsville Rd Local commercial 47 m² À vendre Bowling Green, KY 42104 1 540 534 € (32 514,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Baux fonciers NNN absolus sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Situé en face du Kroger et du Sam's Club. À côté du centre commercial Greenwood.
- Plus de 43 000 personnes dans un rayon de 3 miles.
- 32 000 VPD sur Scottsville Road.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement dans la location de 7 cafés moulus à Bowling Green, dans le Kentucky. Il existe actuellement un bail de 10 ans pour 7-Brew. Le locataire vient de signer la première option plus tôt, pour un total de 13 ans restant à courir sur le bail. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et des périodes d'option de trois à cinq ans avec augmentations. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur d'acheter un actif immobilier rentable sans aucune responsabilité de gestion. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, des assurances et des dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le CVC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 540 534 €
Prix par m²
32 514,05 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
100 148 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
6 places (126,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Scottsville Road
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053A-01-011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 407 625 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053A-01-011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 407 625 €
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7 Brew Coffee | 2980 Scottsville Rd
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