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Informations principales sur l'investissement

  • 4.609-acre retail development site
  • Approved Building B: 11,015 SF | Rare blend of in-place income and expansion potential
  • Existing tenant roster includes Blue Corn Harvest, Lucky Lion, Knockouts, and Tropical Smoothie
  • Existing Building A: 13,630 SF
  • Total approved project: 24,645 SF
  • 3,249 SF vacancy in Building A for immediate upside

Résumé analytique

High-visibility retail investment opportunity on 4.609 acres featuring an existing 13,630 SF multi-tenant center and an approved 11,015 SF second building, for a total approved project size of approximately 24,645 SF. Building A is partially leased to Blue Corn Harvest, Lucky Lion, Knockouts, and Tropical Smoothie, with 3,249 SF currently available for immediate lease-up upside. The existing improvements provide in-place income today, while the approved second building offers significant future expansion and value-add potential. Positioned in the highly active Joe DiMaggio / Highway 79 corridor near Dell Diamond, Kalahari, and Old Settlers Park, the property benefits from strong visibility, destination-driven traffic, surrounding residential growth, and continued infrastructure improvements. A compelling opportunity for investors seeking current income with meaningful long-term upside. Contact broker for financials and offering details.

Pièces jointes

2980 Joe DiMaggio

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 460 350 €
Prix par m²
4 841,85 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,87 ha
Zonage
Retail
Façade
214 m sur Joe Dimaggio Boulevard

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 190 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Situé dans une place dynamique avec des locataires populaires tels que Knockouts, Blue Corn Harvest et Tropical Cafe, cet espace commercial polyvalent au 3000 Joe Dimaggio Blvd offre 3 249 pieds carrés d'espace idéal pour le commerce de détail ou les bureaux. L'espace est flexible et peut être divisé en unités de 1 200 pieds carrés et 1 249 pieds carrés, parfait pour les entreprises à la recherche d'options adaptables. Le tarif de location est de 32 $ par pied carré, avec des charges NNN de 12 $ par pied carré. Ce site à fort trafic offre une excellente visibilité et une opportunité de rejoindre une communauté florissante d'entreprises établies. L'ensemble des 3 249 pieds carrés est également disponible à la location.

  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 190 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er étage 111 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
190 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 190 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans une place dynamique avec des locataires populaires tels que Knockouts, Blue Corn Harvest et Tropical Cafe, cet espace commercial polyvalent au 3000 Joe Dimaggio Blvd offre 3 249 pieds carrés d'espace idéal pour le commerce de détail ou les bureaux. L'espace est flexible et peut être divisé en unités de 1 200 pieds carrés et 1 249 pieds carrés, parfait pour les entreprises à la recherche d'options adaptables. Le tarif de location est de 32 $ par pied carré, avec des charges NNN de 12 $ par pied carré. Ce site à fort trafic offre une excellente visibilité et une opportunité de rejoindre une communauté florissante d'entreprises établies. L'ensemble des 3 249 pieds carrés est également disponible à la location.

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

HOTWORX
Torchy's Tacos
Prosperity Bank
7 Brew Coffee
Bank OZK
Rosa's Cafe Tortilla Factory

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R518324
Évaluation du terrain
2 598 003 €
Évaluation des aménagements
3 881 922 €
Évaluation totale
6 479 925 €
  • ID de l’annonce: 39912022

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2980 Joe Dimaggio Blvd, Round Rock, TX 78665

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