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Informations principales sur l'investissement

  • 4.609-acre retail development site
  • Approved Building B: 11,015 SF | Rare blend of in-place income and expansion potential
  • Existing tenant roster includes Blue Corn Harvest, Lucky Lion, Knockouts, and Tropical Smoothie
  • Existing Building A: 13,630 SF
  • Total approved project: 24,645 SF
  • 3,249 SF vacancy in Building A for immediate upside

Résumé analytique

High-visibility retail investment opportunity on 4.609 acres featuring an existing 13,630 SF multi-tenant center and an approved 11,015 SF second building, for a total approved project size of approximately 24,645 SF. Building A is partially leased to Blue Corn Harvest, Lucky Lion, Knockouts, and Tropical Smoothie, with 3,249 SF currently available for immediate lease-up upside. The existing improvements provide in-place income today, while the approved second building offers significant future expansion and value-add potential. Positioned in the highly active Joe DiMaggio / Highway 79 corridor near Dell Diamond, Kalahari, and Old Settlers Park, the property benefits from strong visibility, destination-driven traffic, surrounding residential growth, and continued infrastructure improvements. A compelling opportunity for investors seeking current income with meaningful long-term upside. Contact broker for financials and offering details.

Pièces jointes

2980 Joe DiMaggio

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 471 525 €
Prix par m²
4 850,22 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,87 ha
Zonage
Retail
Façade
214 m sur Joe Dimaggio Boulevard

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 190 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Situé sur une place animée fréquentée par des locataires populaires tels que Knockouts, Blue Corn Harvest et Tropical Cafe, cet espace commercial polyvalent situé au 3000 Joe Dimaggio Blvd offre 3 249 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux de premier ordre. L'espace est flexible et peut être divisé en unités de 1 200 pieds carrés et 1 249 pieds carrés, ce qui est parfait pour les entreprises à la recherche d'options adaptables. Le taux de location est de 32$ le pied carré, avec des frais NNN de 12$ le pied carré. Cet endroit très fréquenté offre une excellente visibilité et la possibilité de rejoindre une communauté florissante d'entreprises établies. La totalité des 3 249 pieds carrés est également disponible à la location.

  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 190 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er étage 111 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
190 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 190 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Situé sur une place animée fréquentée par des locataires populaires tels que Knockouts, Blue Corn Harvest et Tropical Cafe, cet espace commercial polyvalent situé au 3000 Joe Dimaggio Blvd offre 3 249 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux de premier ordre. L'espace est flexible et peut être divisé en unités de 1 200 pieds carrés et 1 249 pieds carrés, ce qui est parfait pour les entreprises à la recherche d'options adaptables. Le taux de location est de 32$ le pied carré, avec des frais NNN de 12$ le pied carré. Cet endroit très fréquenté offre une excellente visibilité et la possibilité de rejoindre une communauté florissante d'entreprises établies. La totalité des 3 249 pieds carrés est également disponible à la location.

Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

HOTWORX
Torchy's Tacos
Prosperity Bank
7 Brew Coffee
Rosa's Cafe Tortilla Factory

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R518324
Évaluation du terrain
2 602 497 €
Évaluation des aménagements
3 888 637 €
Évaluation totale
6 491 134 €
  • ID de l’annonce: 39912022

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2980 Joe Dimaggio Blvd, Round Rock, TX 78665

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